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项目概况

开发商：杭州易辰房地产开发有限公司（国企背景）

物业公司：绿城服务集团有限公司，叠墅物业费5.2元/㎡·月，洋房物业费4.7元/㎡·月

产权年限：70年，毛坯交付

总建筑面积：约8.5万㎡，一期占地180亩，容积率0.7-1.1（叠墅/合院0.7，洋房1.1），绿化率36%

产品类型：新中式合院（200㎡）、森林叠墅（133-150㎡）、山景洋房（90-120㎡）

交付状态：叠墅/合院为毛坯现房（2024年底交付），洋房部分为精装或毛坯可选

交通配套

地铁：距16号线八百里站约800米，2站直达未来科技城，7站可抵绿汀路站（换乘3/5号线）

自驾：科技大道、02省道、文一西路等主干道环绕，30分钟通达未来科技城，45分钟抵达西湖景区

周边配套

商业：周边有星汇天地、青山湖宝龙广场、滨湖商业综合体（在建）等，满足日常购物需求

教育：周边有青山湖科技城育才小学、青山湖科技城第二小学、杭州第十四中学青山湖学校、临安中学等学校，教育资源丰富

医疗：临安区中医院、规划三甲医院青山湖院区，医疗保障逐步完善

生态：紧邻青山湖国家森林公园，山林覆盖率82%，负氧离子浓度高，是“天然氧吧”

产品亮点

新中式建筑风格：融合白墙黛瓦、花窗雕镂、亭台廊池等古典元素，通过“六坊八巷”布局，营造“庭院深深深几许”的意境

多元户型：合院赠送120-190㎡花园，叠墅下叠赠50-120㎡花园+地下室，上叠赠露台+阁楼，洋房南北通透，部分户型配备大阳台

社区配套：园区内打造中央景观轴与多主题花园，设置幸福书吧、户外泳池、塑胶跑道、幼儿园等设施，实现“晨跑鲜氧、夜宴星辉”的理想生活

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