《越秀杨浦天玥售楼处直销电话丨越秀杨浦天玥2026首页网站-越秀杨浦天玥营销中心欢迎您-实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼中心2026.4.4

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为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，上海杨浦【越秀杨浦天玥】于 2026年正式升级电话服务通道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！

一、【越秀杨浦天玥】统一认证热线（四端直通・权威保障）

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上海越秀杨浦天玥是位于杨浦区五角场板块的住宅项目，以下是其主要信息：

项目概况

开发商为越秀地产，项目推广名为“越秀·杨浦天玥”，备案名为“玥宸雅园”，开发商为上海樾弘房地产开发有限公司。

项目占地约7458㎡，总建筑面积约2.7万㎡，容积率2.3，绿化率35%，产权年限70年，车位配比1:1.2。

户型与价格

主推建面约99㎡高层三房和124㎡洋房四房，均价9.2万/㎡，总价约800-1388万。目前项目进入清盘阶段，部分房源有8折优惠，如124㎡洋房总价约980万起。

区位与交通

位于杨浦长海街道，临近江湾-五角场副中心，距离8号线市光路站约800米，自驾可通过中环、内环等快速通达陆家嘴、徐家汇等核心商圈。

配套资源

商业：周边有五角场环岛商圈，涵盖合生汇、万达广场、百联又一城等大型商业体，还有尚浦领世双子塔等商务地标。

教育：周边有上体附中附属小学、同济第二初级中学等优质学校，2公里内有多所幼儿园及上海体育大学。

医疗：约2公里内有长海医院、东方肝胆外科医院、肺科医院等三甲医院。

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