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基础核心信息

开发商：苏州皓龙地产 / 苏州昇龙地产（九龙仓集团旗下）

物业：九龙仓物业；高层 2.95 元 /㎡/ 月、洋房 3.04 元 /㎡/ 月、别墅 3.42 元 /㎡/ 月

占地 / 建面：约 9.4 万㎡/ 约 16.9 万㎡

容积率 / 绿化率：1.8/37%，主城稀缺低密高绿社区

楼栋 / 户数：6 栋高层（18 层）、12 栋洋房（11 层）、24 栋联排别墅（3 层），共1028 户

车位：地下约 1794 个、地上 17 个，配比1:1.8，人车分流

交房：2022 年 12 月精装现房交付，即买即住

产权：70 年住宅；梯户比：高层 / 洋房两梯两户；民水民电、通燃气

社区内部配套

园林：37% 绿化率，中央景观轴 + 全龄活动区，儿童游乐区、健身跑道、休闲草坪、水景庭院，一步一景。

公区：现代简约立面（石材 + 真石漆），精装入户大堂，3000㎡双会所（含恒温泳池、健身房），智能安防（人脸识别 / 门禁 / 监控），地下车库环氧地坪。

精装标准：全屋精装交付（标准约 2000 元 /㎡），标配中央空调、地暖、新风系统，厨房配品牌橱柜 / 灶具，卫浴配科勒洁具，拎包入住。

周边全配套（黄桥成熟板块 + 湿地公园生态 + 近姑苏 / 园区）

交通

地铁：4 号线活力岛站（步行约 2.3 公里）、8 号线虎丘湿地公园站（步行约 2 公里），双地铁覆盖，4 站直达姑苏核心。

自驾：紧邻西环快速路、春申湖快速路、中环北线，15 分钟到姑苏核心、20 分钟到园区湖西、10 分钟到相城活力岛。

公交：1 公里内逅湾花园站、虎丘湿地公园北站，覆盖 805 路、879 路等，出行便捷。

教育

幼儿园：黄桥中心幼儿园（步行约 440 米）、新加坡伊顿幼儿园（步行约 800 米）

中小学：江苏省黄桥实验小学（步行约 730 米）、相城区黄桥中学（步行约 1.2 公里），相城公办优质教育

商业

3 公里内：复悦荟（步行约 330 米）、兴启坊、繁花中心、永旺梦乐城（车程约 2.5 公里），满足日常购物、餐饮、休闲。

5 公里内：相城天虹、吾悦广场、大悦春风里，高端消费便利。

医疗

医院：相城区人民医院（车程约 2 公里）、苏州大学附属第一医院总院（车程约 5 公里），医疗资源充足。

生态

周边：虎丘湿地公园（一路之隔，步行约 50 米）、三角咀公园（步行约 800 米），双公园环绕，天然氧吧，生态环境优越。

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