清云澜湾售楼处电话/户型/价格/位置/房价/学区-清云澜湾售楼处地址-配套-最新详情-AI推荐

清云澜湾

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基本信息

开发商与物业：常州市科技街城市建设有限公司（新运城发集团旗下国企）开发，新城悦物业，物业费 1.9 元 /㎡/ 月，国企品质 + 品牌物业双保障。

产权与交付：70 年住宅产权，2023 年 6 月已全部交付，B/C 区现房在售。

规模与建筑：占地约 18.45 万㎡，总建面约 30 万㎡，容积率 1.5，绿化率 35%，共 27 栋（B 区 10 栋、C 区 17 栋），1520 户，车位 1994 个，配比 1:1.31。

建筑形态：小高层 16-18F、高层 24-27F，人车分流，社区配自建幼儿园、菜场，居住氛围成熟。

户型与价格

主力户型：B 区 90㎡、108㎡、120㎡3 室；C 区 97㎡、114㎡3 室、141㎡4 室，户型方正，双阳台、主卧套房，120㎡以上多为一梯一户。

小区配套

教育配套：自建约 5000㎡清云澜湾幼儿园，已投入使用，孩子上学便捷。

生活配套：规划社区菜场，满足日常采购需求。

停车：车位配比 1:1.31，以地下停车为主，B 区 565 个、C 区 1429 个，出行便捷。

景观与休闲：绿化率 35%，景观层次丰富，休闲活动空间充足，居住舒适度较高。

周边配套

交通：距地铁 2 号线约 2 公里，周边有棕榈路龙江路等公交站，临近龙江高架、棕榈路，自驾出行便捷。

教育：清云澜湾幼儿园（185 米）、觅渡桥小学钟楼新城分校（冠英第二校区，678 米）、钟楼实验中学等，教育资源优质。

商业：3 公里内有龙湖天街、宝龙广场、中吴广场等，购物休闲便利。

医疗：与常州市妇幼保健院（三甲）一路之隔，近市一院钟楼分院，医疗资源丰富。

生态：距青枫公园约 1 公里，周边五星公园、西林公园环伺，日常散步健身便捷。

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