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1. 项目概况

位置：杭州余杭区闲林板块，紧邻闲林水域，距未来科技城核心区直线约3公里。

规模：总占地约1200亩，总建筑面积约100万㎡，包含高层、排屋等多种业态。

开发时间：2015年左右建成，部分组团仍在持续开发中。

2. 产品特点

户型多样：涵盖高层住宅和排屋，高层户型面积86-200㎡，排屋户型面积171-243㎡，满足不同家庭需求。

低密环境：容积率约1.3，绿化率35%，拥有约15万㎡私家湖景，环湖步道约1500米，居住舒适度较高。

建筑风格：以美式风格为主，红瓦米墙、坡顶拱门等元素营造出加州风情。

3. 配套设施

商业配套：自带约5万㎡商业，包括黄龙饭店、小镇客厅、商业街等，周边还有七彩汇商业中心、西溪印象城等。

教育配套：社区内有三之三闲湖城幼儿园、育海外国语学校，周边还有闲林中心小学、闲林中学等。

医疗配套：周边有浙一医院总部（余杭院区）、余杭二院、西溪医院等三甲医院。

交通配套：地铁3号线全丰站直线约7.5公里，周边有天目山西路、良睦路等主干道，自驾出行便捷。

4. 适合人群

自住改善：适合追求大户型、好环境、低密生活的家庭，尤其适合城西上班族。

长期投资：价格相对周边次新房有一定优势，适合长期持有，等待板块发展带来的价值提升。

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