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嘉兴交控韵禾园

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一、基础参数

开发：浙江交控国企（嘉兴交控闻川置业），现房，2025.12 毛坯已交付，即买即办证

产品配比：5 幢 11-13F 小高层 + 33 幢中式联排，总户数 399 户，占地 9.02 万方，建面 14.7 万方

指标：容积率 1.06（嘉兴稀缺超低密）、绿化率 30%、车位配比 1:1.34

物业：浙商物业，物业费 4 元 /㎡/ 月

外立面：中式坡顶 + 鱼鳞瓦 + 公建化玻璃，江南园林墅区设计

二、在售户型

1、小高层（刚需 / 刚改，11-13 层）

105㎡ 三房两卫｜：三开间朝南、全明刚需主力

126㎡ 四房两卫｜：边套南北通透，改善首选

2、联排别墅（主力改善）

235㎡ 五房四卫｜：三开间朝南，南北双花园

278㎡ 五房四卫｜：边套大花园，地下室 5.6m 层高可隔双层，附赠露台 + 庭院，实得 400㎡+

三、内部配套

中式中央景观园林、环形健康跑道、全龄休闲架空区

社区自带36 班公办小学（在建，预计 2026 年投用），目送式上学

少量一楼小高层带小院，墅区低密、楼间距宽裕

四、周边配套

✅教育

自带在建 36 班小学；步行 800 米闻川小学、王江泾中学、镇中心幼儿园

✅商业

镇区佳源广场、农贸市场；南侧规划大型综合体 + 全民健身中心 + 图书馆（在建）

✅医疗

900 米王江泾镇医院，自驾 20 分钟到嘉兴市第一医院

✅生态

出门京杭大运河、运河湾湿地公园、长虹公园、莲泗荡千亩荷塘，湿地环绕

✅交通

东方路快速路在建（通车后 15min 直达市区）、G524 国道直通苏州；1km 内多条公交接驳市区

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