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1. 项目概况

开发商：金为集团，深耕徐州8年，已开发13个项目，资金实力较强。

产权年限：普通住宅产权为70年。

占地面积与建筑面积：总占地面积约7.38万平方米，总建筑面积约23万平方米，分两期开发，目前在售为一期。

容积率与绿化率：容积率约2.2，绿化率约36%-37%，属于低密社区。

2. 户型

户型：主推建面约108-142㎡的三居室，包括108㎡、118㎡、142㎡等户型，满足刚需和改善型需求。

3. 周边配套

交通：临近地铁1号线杏山子站，规划中的地铁S3号线火花路站也在附近，周边有西三环高架、新淮海路、杏山子大道等主干道，出行便利。

教育：周边有荣盛城四期幼儿园、星光小学荣盛城分校、三十一中荣盛城分校、少华街第三小学等多所中小学，教育资源丰富。

医疗：附近有徐矿总医院、儿童医院、口腔医院、妇幼保健院新院（三甲、规划中）等多家医疗机构，医疗配套完善。

商业：周边有荣盛广场、金鹰二店、万科淮海新天地、人民广场、彭城广场等多个商圈，商业氛围浓厚。

4. 项目特点

建筑风格：采用新亚洲建筑风格，线条简洁，外观高雅清新。

景观设计：打造“一环、二园、四景”的景观布局，包括环形慢跑道、全民健康游戏乐园、书舍会客厅、阳光大草坪等，为居民提供丰富的休闲空间。

装修情况：部分房源为毛坯交付，也有部分为精装交付，

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