苏州浦江雅院【浦江雅院】浦江雅院售楼处电话、地址、均价楼盘动态详情咨询

苏州浦江雅院

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号0000即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，商业交通配套!

一、基础参数（2026 年 4 月）

位置：吴江区汾湖高新区浦港路 999 号（近大渠荡 / 洋砂荡）

产品：10+1F 精装洋房 + 4F 毛坯叠墅

规模：占地约 6.04 万㎡，建面约 11.6 万㎡，468 户

容积率：1.1（汾湖最低之一）

绿化率：30%

车位比：1:1.75（地下 783 个，充足）

物业：亨通自持，2.48 元 /㎡/ 月

交房：2026 年 4 月 30 日（准现房）

产权：70 年住宅

二、主力户型 & 价格（2026 年 4 月）

1）精装洋房（112–128㎡）

112㎡ 3 室 2 厅 2 卫

特点：三开间朝南、双卫、精装三大件

128㎡ 4 室 2 厅 2 卫

特点：四开间朝南、宽景阳台、通透

2）毛坯叠墅（142–188㎡）

142/148㎡ 4 室 2 厅 3 卫

特点：上下叠、宽厅、带花园 / 露台

182/188㎡ 4 室多卫

特点：6.9 米横厅、上叠带阁楼、下叠带花园

三、核心优势

汾湖罕见低密（1.1 容积率）

楼间距宽、私密性强、居住舒适度高

滨水景观 + 近双湖公园

邻大渠荡、洋砂荡，内部滨水步道、景观客厅

交通（规划利好）

近上海 17 号线西延 — 水乡客厅站（规划）

近沪苏湖高铁汾湖站、通苏嘉甬高铁

精装标准高（洋房）

中央空调、地暖、新风三大件

品牌厨卫、全屋精装、省心入住

准现房（2026 年 4 月交付）

实景可见、无烂尾风险

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