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上海苏河名邸

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项目概况

开发商：上海象甄房地产开发有限公司（象屿地产集团）

地址：上海市静安区王家宅路与会文路交汇处

备案名：苏河名邸

预售许可证：静安房管（2025）预字0000067号、静安房管（2025）预字0000471号、静安房管（2026）预字000015号

产品信息

别墅产品：

建筑面积约191-223㎡，地上2-3层，赠送地下室（挑高约6米，面积66-165㎡）和私家花园（面积36-130㎡），实用面积可达350-450㎡。

采用海派石库门建筑风格，青砖黛瓦、红色腰线，南向面宽最大约15米，全景落地窗设计，实现“借景入室”。

户型布局灵活，一层为客餐厅、厨房等生活区，二层、三层为卧室套房，地下室可改造为影音室、健身房等多功能空间。

均价约18万元/㎡，总价约3300万-4500万元，仅16席，限量发售。

高层住宅：建面约100㎡左右，均价约12.5万元/㎡，主打三房户型，适合改善型需求，目前高层已售罄。

配套资源

交通：距离地铁3/4号线宝山路站约300米，8号线中兴路站约400米，周边有南北高架、北横通道等，交通便捷。

商业：1.2公里内覆盖静安大悦城、苏河湾万象天地等顶级商业体，社区自带约4000㎡高端商业，引入精品超市、SPA等业态。

教育：周边有永兴路二小、市北初级中学等优质学校（具体学区以政府划分为准）。

医疗：3公里内覆盖上海市第一人民医院、上海市中医医院等三甲医院。

生态：直线距离苏州河约300米，步行5分钟可达滨河绿地，周边有中兴公园等生态资源。

项目特色

融合海派石库门建筑精髓与现代工艺，打造内环内稀缺的低密墅居产品，兼具居住品质与资产保值增值潜力。

项目周边历史文化底蕴深厚，曾为商务印书馆、精武会等历史建筑所在地，传承海派文化与红色文化。

上海苏河名邸

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