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杭州杭禹兰园
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项目售楼部实景图
若是换算成户型建面约100㎡的舒适三房，二者之间可产生约66万左右的高总价差。
但通勤距离却可以在便捷交通的加持下，忽略不计。
可以说，如果住东湖新城的通勤时间，属于你的舒适圈，那便能能接受性价比高到离谱的绿城亚都·杭禹兰园稍多出来的那一点时间。
毕竟，沿着地铁9号线龙安站向南出发到钱二，置业总价跨度可以递增至1000万级。
若是觉得东湖新城有点贵，需要垫脚的团友，又怎么能错过绿城亚都·杭禹兰园？
除了置业友好，绿城亚都·杭禹兰园真正让杭城人震撼的是：项目所在的禹越核芯板块，在地理占位上，与东湖新城是一体的。
它和东湖新城同在杭州城市中轴线荷禹路之上（临平段称荷禹路，禹越段称镇西路），共享临平国家级的经济技术开发区产业发展利好。
来自官方文件
早在2021年，临平经济技术开发区就跃升至“千亿级”平台，目前已汇聚有微策生物、飞仕得、迪谱诊断、蕙勒智能、帷盛科技、杭汽轮等多家重磅企业。
其中，规模以上企业385家，亿元以上企业125家，上市企业达20家，产业优势显著。（以上数据与企业，均来源于砥砺前行的浙江开发区）
未来这里还将拔地而起一座杭州北站（规划，信息来源于杭州市政府门户网站），深度融沪、打破临平北与周边城市地理壁垒的同时，还将带来巨大的交通人流量为板块价值赋能，引入源源不断的购买活力与实力。
参考杭州东站、西站、城站等带领周边板块飞速跃迁，就知道，眼下抓住绿城亚都·杭禹兰园，就相当于抓住了风口上的机遇。
项目区位图，仅供参考
交通方面，得益于秋石高架、留石高架、东湖高架、荷禹路等主干道的四通八达，早就让项目与东湖新城之间难分彼此。（德清县禹越镇融杭桥头堡）
无论是从武林一带，亦或是从市民中心、城东、临平城区、金沙湖等板块，去往绿城亚都·杭禹兰园，均与其前往东湖新城所享受的便捷通勤，相差无几。
项目家门口还有418M路公交车，可通往地铁9号线龙安站、五洲路站及万达广场（现万宝城），轻松共享东湖新城的宜居配套资源。
包括银泰城、华元欢乐城、临平第一人民医院、市民广场（在建）、文化中心（规划中）、临平山公园......
项目效果图，仅供参考
临平北、禹越芯、荷禹路之上（临平段称荷禹路，禹越段称镇西路）、共享东湖新城配套资源，却能将总价控制在百万出头，还拥有绿城品牌，难怪不少杭州人在知晓杭禹兰园后，便迫不及待要至少带走一套。
若你实地去过一趟，一定会被惊艳的绿城亚都·杭禹兰园折服。
绝大部样板间，为带来更心动的视觉体验感，往往会等比例缩大件软装，但绿城亚都·杭禹兰园，统统都是直接复刻真正自住人的温馨舒适之家的风貌。
1.8米的大床、双床头柜、超多收纳的成品柜、很实用的多人餐桌......
更令人震撼的是，只要你有相关疑问，就可以拿起摆在门口的卷尺亲测。光是这份经得住考验的自信，就已经让杭州众多项目望其项背。
项目示意图，仅供参考
颜值也很能打，绿城经典“桂语系”风格，浪漫轻盈，极具辨识度。
全封闭阳台、高窗地比、大玻璃面，基本达到了公建化立面标准，尽显城市人居高端住宅质感。
项目延续绿城大围合社区规划，打造1+3+6治愈式景观园林与休闲场所，包括：
420米“源”动力慢跑环、虹桥儿童乐园、长者乐园、林荫漫步园、趣味运动场、林间雅座等主题场景，让度假成为每天的日常。
项目示意图，仅供参考
项目共规划12幢9-10层低密洋房，整盘容积率仅约1.8，全一梯两户设计。放眼全杭，以及荷禹路中轴附近的品质新房，都是少有的存在。
楼间距在板块内也是佼佼者。
一般而言，南北朝向排列的楼房间距是楼高的0.7倍，但项目做到了约1.2倍，达到约34-40米。
东西方向的景观轴则更优秀，长度约超250米，充分保障了居住的采光性、观景性及私密性。
项目鸟瞰图，仅供参考
户型带给杭城人的惊喜就更大了，得房率高到能实现户户带双阳台或三阳台，堪称神作之典范。
建筑面积约99-101㎡是舒适性三房户型，建筑面积约114-125㎡则为一步到位改善四房。
以建面约100㎡户型为例，实现了三开间三阳台，最大的阳台面积约达12㎡，可以充分满足采光、视野、休闲与晾晒等多方面居住需求。
三个卧室尺度也很惊人，连北卧室，都能放下一张1.8米大床。
而市面上同样甚至更大面积段的户型，北侧房间大多只能作为书房或配置一个1.2米的榻榻米当做儿童房。
可想而知，绿城亚都·杭禹兰园的户型有多惊艳了。
杭州杭禹兰园
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