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太仓海和澜庭

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基本信息

开发商：仁恒、太仓城投、娄城高新。

产权年限：70 年。

总体量：约 414 户。

总楼栋：25 栋。

面积段：洋房大平层建筑面积约 188-248㎡，叠墅建面约 290-300㎡。

得房率：洋房 87.5%，高层 84.5%，叠加 91%。

车位配比：1:2.7。

绿化率：约 37%。

容积率：1.5。

建筑风格：现代风格。

物业类型：大平层、叠墅。

物业公司：仁恒物业。

物业费：3.78 元 / 月 /㎡。

交房时间：2026 年 3 月 31 日。

装修情况：精装，配备中央空调、地暖、新风系统。

小区规划

建筑设计：邀请以李玮珉为首的国内外一线设计大师团队，建筑外立面采用铝板材质搭配玻璃栏板，打造超大窗墙比，营造虚实相生的建筑美学意境。

园林景观：将天镜湖的湖景延伸至社区内部，叠墅、洋房、高层沿天镜湖序列排开，由低至高，让阳光和风自由进入小区。社区内部采用 “水景” 结合 “曲线型树池”，带来丰富的层次感，营造流水潺潺的自然宁谧氛围。

户型特色：平层产品大面宽设计，注重 “景观视野” 营造，有大尺度阳台、L 型跑道式阳台以及多个飘窗等设计。部分户型有 270 度全通透设计、约 18 米的超大转角观景阳台，还有私享 “独立电梯厅”、精工品质与一线品牌精装、精装大堂等，客餐一体化设计，全功能主卧套房等，居住舒适度高。

周边配套

交通配套：G15 高速、太仓南站、嘉闵线北延伸段（建设中）形成三维立体交通网，便捷往来沪太。

商业配套：南洋广场、万达广场、海运堤风情商业街、绿地乐和城、天镜湖商业广场、华发广场、五星级酒店铂尔曼等商业综合体。

文娱配套：阿尔卑斯文旅小镇，汇聚室内冰雪世界、体育公园、欧洲小镇商业街等。

教育配套：项目代建幼儿园、南郊幼儿园、科教新城实验小学、良辅中学、太仓高级中学。

医疗配套：太仓第一人民医院、太仓中医院、瑞金医院太仓分院。

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