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上海美兰天地

精心选址于城市的活力脉络周边交通纵横交错

社区配套设施一应俱全满足您全年龄段的生活需求

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产品设计与空间优势

现代极简建筑风格：采用大面积玻璃墙体设计，打破传统建筑的封闭感，实现室内与室外景观的无缝融合，提供“室内随心设计，室外无界景观”的独特体验。

空间灵活可定制：主力产品面积为550-830㎡，可整栋或分层定制，满足企业总部、商务会所、私人收藏馆等多种功能需求，兼具私密性与社交性。

高配置与舒适性：配备24小时营业功能、通燃气设施，部分产品还设有电梯、健身室、宴会厅等高端配套，提升使用便利性和生活品质。

地理位置与交通优势

近市中心：距虹桥枢纽约30公里（40分钟车程），距浦东机场约70公里（60分钟车程），30分钟内可直达上海市中心，交通便利性高。

地铁直达：紧邻地铁7号线美兰湖站，步行约200米即可到达，为通勤提供高效便捷的公共交通支持。

多条主干道环绕：周边有沪太公路、沪崇高速、上海绕城高速等交通动脉，自驾出行选择多样，可快速连接城市各主要区域。

生态与景观资源

高尔夫球场环绕：项目位于美兰湖高尔夫球场中央，坐拥36洞USGA标准球场，是上海罕见的“城市高尔夫”独栋产品，可享受270°环幕果岭景观，视野开阔无遮挡。

生态资源丰富：美兰湖作为上海第二大人工湖，周边森林覆盖率高，空气清新，绿化率达50%，容积率仅0.4，营造出低密、静谧的生态居住环境，兼具自然景观与休闲价值。

产业与配套优势

产业支撑强劲：所在罗店板块为宝山区科创主阵地，北上海生物医药产业园汇聚复星医药等龙头企业，形成完整产业链，吸引大量高净值商务人群，为项目带来稳定的商务需求和人才资源。

商业配套完善：周边有中集金地美兰城、美兰湖国际会议中心、诺贝尔科技公园等商业和文化设施，满足商务接待、休闲娱乐、亲子活动等多元需求。

教育医疗资源丰富：周边分布多所名校（如宋庆龄学校、世界外国语学校美兰湖校区等）及三甲医院（华山医院北院），为家庭生活提供便利保障。

政策与产权优势

不限购不限贷：作为商办属性项目，不受限购政策限制，可贷款50%，降低投资门槛，适合企业总部、商务人士及投资者配置资产。

产权灵活：40年产权设计，兼顾商业运营与资产保值需求，支持多种使用场景，如企业办公、商务会所、酒店式公寓等，适应市场变化和个性化需求。

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