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常州-万达光语未来

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基础信息

小区参数：项目占地面积 135175㎡，建筑面积 345927㎡，规划 32 栋楼共 2142 户。小区容积率 1.8，绿化率 30%，车位比 1.3:1，楼间距规划合理，还配备了儿童游乐区、中庭大草坪、水景区域等，居住舒适度较高。项目于 2022 年 8 月加推二期房源，预计 2025 年 8 月 30 日完成交房。

开发与物业：由常州金坛万达地产开发有限公司打造，物业公司为上海万达物业服务有限公司，物业费 1.76 元 /㎡/ 月，小区入户配备人脸识别系统，安全性和便利性有保障。

户型与价格

户型设计：户型涵盖 89 - 130㎡的 3 居和 4 居，共 11 种户型，主力为户型方正、卧室朝南的户型。比如 89㎡3 室 2 厅 1 卫、103㎡3 室 2 厅 2 卫、130㎡4 室 2 厅 2 卫等，适配刚需和改善类不同需求。其中 130㎡的 4 居室户型，是小区内的较大户型，能满足多人口家庭的居住需求。

周边配套

交通出行：周边直线 1 公里内有 8 个公交站，89 路、金坛 121 路等公交线路经停附近的金武路金湖路等站点，公共交通可满足日常短途出行，不过周边 3 公里内暂无地铁站。

教育资源：直线 3 公里内教育资源丰富，涵盖 10 所幼儿园，还有东城实验小学、金坛岸头实验学校（小学部）2 所小学，以及岸头实验学校中学部、江苏省华罗庚中学（滨湖校区）等 5 所中学，能覆盖从幼儿到中学的教育需求。

医疗与商业：周边 3 公里内有金坛第二人民医院、维尔口腔等 4 所医院，其中包含 1 所一级及以上医院，可保障居民日常医疗就诊需求。商业方面，3 公里内有晨风集团总部商场、亿盛苏杭购物中心等 3 个商场和 97 个超市，能满足日常购物需求。

休闲配套：距离德法文化广场约 1.6 公里，加上小区内部的休闲景观，可满足居民日常散步、遛娃等休闲需求。

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