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武汉-车都凤鸣桃源

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基本信息：

开发商：武汉智慧生态城市开发有限公司。

物业公司：武汉车谷物业管理有限公司。

占地面积：122,813.18 平方米。

建筑面积：84,715.48 平方米。

容积率：1.0。

绿化率：30%。

总楼栋数：一期有合院 26 栋、叠拼 7 栋。

规划户数：229 户。

产权年限：40 年。

物业费：5 元 / 平方米 / 月。

户型信息：主推建面约 217-410 平方米的中式合院和 95-246 平方米的现代叠墅

周边配套：

交通配套：项目门口是通顺大道，向北约 2.7 公里是东风大道高架，可连接二环、三环通达武汉三镇；附近有枫树三路鸟语林公交站，有 273 路、395 路、272 路等公交车可达；距离轨道交通 3 号线直线距离约 3 公里，距地铁 16 号线硃山路站约 3 公里。

商业配套：项目自带 4800 多平商业区，可满足业主日常使用，经开永旺、万达等大型商圈直线距离约 10 公里。

教育配套：周边有枫树路学校、军山中学等多所学校，还有武汉爱莎国际学校。

医疗配套：附近有川江池公园周边的同济国际康复医学中心，经开片区内还有协和西院、亚心总医院两所三甲医院。

生态配套：旁边是龙灵山鸟语林公园以及龙灵山生态公园，生态环境优越。

小区特色：

建筑风格：总体规划以中国传统园林和传统建筑布局为基点，建筑立面上采用中式风格，粉墙黛瓦、坡屋面、传统中式木构件、围墙花窗等表现手法，使得建筑同周边环境融合。

高赠送率：部分户型尤其是叠墅产品有较高的赠送率，性价比相对较高。

私密与尺度感：项目一期仅规划百余席，中式合院容积率仅约 0.38，是罕见的地上两层建筑。合院为三开间朝南的格局，客厅、餐厅和一楼套房一字朝南排开，阔绰敞亮，从室内推开门，就能直达露台 / 庭院。

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