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上海恒都云璟

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、基础概况

开发 / 物业：恒都置业开发，恒都自持物业，物业费 5.95 元 /㎡・月。

规划：占地约 4.65 万㎡，建面约 10.54 万㎡，容积率 1.2、绿化率 35%；24 栋建筑（20 栋可售），总户数 503 户，车位配比 1:1.3（地下车位 679 个），人车分流。

产品：8 层电梯洋房、5 层叠墅、3 层联排，无高层；洋房精装（中央空调 + 地暖 + 新风）、别墅毛坯。

交付：预计2026 年 6 月 30 日（准现房）。

三、交通与配套

轨交：距12 号线西延伸沪松公路站 / 同乐路站约 1.1–3 公里，步行 + 短驳 / 自驾接驳；通车后直达漕河泾、南京西路。

自驾：近 G60 沪昆、G15 沈海、嘉闵高架，约 15–20 分钟到虹桥枢纽。

商业：G60 科创云廊、同乐生活广场、松江万达 / 印象城（约 30 分钟）。

教育：华二松江实验学校、洞泾学校、西外外国语；学区以当年教育局统筹为准。

医疗：洞泾社区卫生服务中心、上海市一医院南院（约 11 公里）。

生态：双水岸 + 社区滨水园林，近广富林、辰山植物园。

四、核心优劣势

优势：1.2 超低密，墅区氛围纯粹；精装洋房三大件齐全，准现房；12 号线 + G60 双利好，通勤 / 产业潜力强；双水岸景观，居住舒适度高。

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