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苏州春风湖滨

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一、基础信息

楼盘名称：蓝城・春风湖滨

开发商：蓝城集团、绿城中国、汾湖投资（国企）

建筑类型：新亚洲湖景洋房、中式叠院

交房时间：现房 / 准现房（2024 年底起分批交付）

物业信息：绿城物业（一级资质）

小区参数

占地：约 202 亩

建面：约 15.9 万㎡

容积率：1.07-1.2（超低密）

绿化率：35%

户数：807 户

车位比：充足（人车分流）

二、户型与价格（2026 年 4 月）

【湖景洋房 91-161㎡ 精装】

91㎡ 3 房 2 厅 1 卫：三开间朝南，

122㎡ 3 房 2 厅 2 卫：南北通透，双卫套房，

161㎡ 4 房 2 厅 2 卫：6.8 米横厅，270° 观景，

【中式叠院 108-230㎡ 精装】

中叠：

下叠（带花园）：

上叠（带露台）：

三、核心优势

一线湖景资源

北依元荡湖，近 23.8 公里环湖慢行道、亲水平台

内部打造一湖三园八景江南园林景观

超低密高舒适度

容积率仅1.07-1.2，汾湖少见的墅级密度

绿城 / 蓝城品质，中式叠院 + 现代洋房结合

全维精装标准

大金中央空调 + 全屋地暖 + 新风系统

科勒、方太等一线品牌，拎包入住

区位潜力（长三角一体化）

紧邻上海青浦，** 苏州南站（汾湖站）** 高铁直达虹桥

近水乡客厅，规划沪苏嘉城际、上海 17 号线西延

苏州春风湖滨

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