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2、在确保各自分地块用地面积比例不变和河道两侧开敞空间宽度及河道口位置不变的前提下，因河道线型微调导致地块出让面积发生变化；

3、优化总平面功能布局，住宅和商业办公栋数、层数、单体平面设计、立面造型等内容均做优化调整，适当增设商业地面停车，内部路网、地块出入口、停车布局也相应调整。

宝龙城市广场C地块未来效果图

4、调整后容积率和绿地率、建筑密度及相关公建配套等符合规划技术规范要求。

目前，宝龙城市广场已经开业，是青枫公园周围一圈住宅的主要商业支柱，而本次调整，商业部分仍然占比不小。随着近两年，青枫公园南侧多个项目开发，板块居住氛围日渐浓厚，对于商业的需求更为迫切。

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