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1. 项目概况

开发商：太仓市城市发展集团有限公司（市属国企）

备案名：洞庭分秀雅苑

产权年限：70年

交付时间：2022年9月30日已整体交付，为毛坯现房

容积率：2.0

绿化率：35.89%

总户数：473户

车位配比：1:1.15（地下366个产权车位，地上136个临时车位）

2. 区位与配套

交通：紧邻上海西路、人民路主干道，自驾5分钟驶入沈海高速，20分钟直达上海嘉定城区，25分钟通达苏州主城。小区门口有公交站，多路公交直达太仓南站、太仓站。

教育：周边有经贸小学、太仓市第一中学等优质学校，实现目送式教育。

商业：步行5分钟可达南洋广场商圈，4公里内覆盖万达广场、大润发等大型商业。

医疗：1.2公里内有太仓市中医院，3公里内有太仓市第一人民医院。

生态：毗邻体育馆生态绿地、元代遗址公园，社区内打造中式园林景观，含中央镜面水景、百年古紫藤等。

3. 主力户型：66㎡一房两厅一卫、116㎡三房两厅一卫、125㎡三房两厅两卫、144㎡四房两厅两卫。

文化传承：项目所在地为明代园林“洞庭分秀”旧址，留存历史碑刻、古紫藤等文保景观，文化底蕴深厚。

品质保障：国企开发，资金监管严格，无烂尾风险，现房交付，所见即所得。

社区配套：配备专业物业，提供全屋维保、邻里私宴等服务，社区内设有健身区、儿童游乐区、康养空间等。

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