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项目卖点：

项目位于上海市黄浦区广东路和山东中路交叉口，地处繁华的外滩板块，位于南京东路商圈之中，占地面积3650㎡，由一栋总高31层的独幢建筑构成，全萤光玻璃+金属幕墙外立面，为经典现代风格酒店式建筑，大气美观。

外滩拾光公寓

上海市黄浦区山东中路33号中福现代城30楼

1️⃣区位优势

黄浦·南京东路商圈·近距离眺望东方明珠

不可复制的地段，前揽外滩十里洋场璀璨江景（经济中心），后望已有400余年历史的豫园名胜（文化中心），与黄浦区政府、机关党工委、机关服务中心等比肩而立（政治中心）。

2️⃣配套优势

1公里尽享繁华生活圈

南京东路步行街、外滩、人民广场、豫园商圈、新天地商圈。

3️⃣交通优势

🩷5轨环绕+出门即高架、隧道

❤️地铁1/2/8/10/14号线，最近都地铁10号线豫园站4号口510米，2号线南京东路3号口560米

🧡延安高架路/延安东路隧道270米。

项目详情

南京东路 行政公馆 现房入住

🏭开发商：上海金福外滩置业有限公司

🔺拿地时间：2002年

🔻竣工时间：2004年

🔸交房时间：款清交房

🔹交房标准：带装修全配交付，独立中央空调

🔶产权年限 : 50年产权

🔷在售总价：499万

▪️在售面积：59.46㎡

▫️物业公司：上海复欣物业管理有限公司

🔺物业费用：9.8元/㎡/月

🔹冷水费用：6.5元/吨

▪️热水费用：32元/吨（可选择安装热水器）

▫️电：1元/度 （无燃气）

🔻总高：31层

🔸梯户比：5梯26户

🔹车位：地上约30个、地下约80个（车位只租不售，停车10元/小时，封顶80元/天，业主可包月，租金1200元/月）

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