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上海浦东区【临港未来城】

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临港未来城位于浦东新区港辉路，项目总占地2.8万方，建筑面积9.2万方，由三栋塔楼（T1、T2、T3)裙楼及三栋商业（S1-1、S1-2、S2），商业建筑面积35,567平方米，其中商铺300套，主力面积35--60平方为主。项目也是周边唯一最大的商业综合体，服务周边30-40万常住人口，集合餐饮、娱乐、购物、教育为一体的大型商业综合体。将为周边居民生活带来极大便利。在临港片区建设用地总量锁定的前提下，结合新片区经济发展目标，规划常住人口规模250万左右，未来发展潜力巨大。

周边配套：

东邻东海大桥

南临洋山深水港

西接临港重装备产业区，特斯拉的超级工厂

北连物流园区和临港主城区

7公里内，政府规划建设了“临港大学城”，包含7所大学，预计在校人数超过8.2万人。周边辐射一公里范围内，有上海市公办幼儿园，中学等配套学区，免责声明：本文如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删。

周边景点已经引入海昌极地海洋世界、冰雪世界、海湾森林国家公园、滴水湖、极地海洋公园等国家级甚至为世界级的热门景点。可以为浦东每年带来2000万的旅游人次，超过迪士尼每年1700万人次的规模。

「 户型总览 」

T1栋户型图

得房率86％（未计算楼梯部分）

面积：约100-140㎡

商铺全部临街

高端酒店裙楼，租金回报率高一拖二户型构造（层高比平层高，利用率高，户型性价比高

T2栋户型图

户型小，流动性好

面积：约40-85㎡

直通本层电影院、超市

公寓人群密集，消费力强

◇T2楼四层平面图

T3栋户型图

商铺全部临街

面积：约70-140㎡

得房率86%（未计算楼梯部分）

一拖二户型构造（层高比平层高，利用率高，户型性价比高）

「 项目运营方 」

万街商业成立于2014年，是中国社区商业领域内服务链最为完善，产品线最为齐全的综合服务性集团企业，以“交易、经营、服务”三大业务平台为基础，提供“前期策划、营销代理、招商运营、物业管理、金融投资、互联网+”六大模块服务。目前项目覆盖城市16座，运营项目70个以上，管理面积超过100万㎡，总资产管理规模超过300亿元。致力于为业主提供优质的资产增值及变现服务，让中国社区生活更美好。

「 招租情况 」

上海浦东区临港未来城

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