奉发云境售楼处电话-上海「奉发云境」楼盘详情-电话-地址-小区环境

上海奉发云境

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基础核心信息（速记版）

产权：70 年纯住宅；一期 2025 年 9 月交付，二期现房，所见即所得

开发 / 物业：奉贤区属龙头国企上海奉贤发展（集团）；上海奉信物业，物业费 3.6 元 /㎡/ 月；全人车分流

社区指标：占地约 2.3 万㎡，建面约 5.74 万㎡；容积率 2.5，绿化率 35%；8 栋 13–18 层板楼，总户数 522 户；车位比1:1.45；现代简约立面，部分精装、部分毛坯可选

主力户型与亮点

72/73㎡ 两室两厅一卫：刚需上车首选，格局方正，双联阳台，动静分区，适合小夫妻 / 单身白领

98/99㎡ 三室两厅两卫：三开间朝南，餐客一体，U 型厨房，主卧套房，三口之家舒适刚需

115㎡ 三室两厅两卫：大面宽阳台，独立玄关，南北通透，改善进阶

140㎡ 四室两厅两卫：大横厅，全明四房，双套房，适合多孩 / 三代同堂

核心配套（带看必讲动线）

交通：5 号线奉浦大道站步行约 350 米（5 分钟）；奉浦大道、大叶公路、沪金高速，自驾 30 分钟可达闵行 / 徐汇；规划南枫线加持

商业：自带社区底商；奉浦商圈（星雨城时代广场、宝龙城市广场）约 1 公里；东方美谷核心商业配套齐全

教育：博华外国语幼儿园、奉贤教院附小（陈桥路校区）、汇贤・奉浦联合中学；学区以教育局当年划片为准，无承诺对口

医疗 / 生态：一路之隔新华医院奉贤院区（三甲已运营）；国妇婴奉贤院区在建；奉浦四季生态园、泡泡公园步行可达

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