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宁波奉化藤上花开

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项目详情 实地常春藤位于惠阳淡水主城北侧三和街道的惠阳经济开发区，是惠阳较早成立的大型经济开发区，引入了包括联想 在内的多家大型企业入驻，目前已经形成较有规模的工业园区体系，聚集了规模不小的产业人口，因此该片区多年来也衍 生了不少规模较大的新建商品住宅社区！

项目位于叶挺大道旁，坐拥原生山河景观，

项目总占地约26万㎡，总建筑面积约 76㎡，商业建筑面积约3万㎡，分5期开发；容积率2.36，绿化率30%；总房源为4728套，待定车位数5825个，项目产品 包括别墅、高层住宅、学校、商业、会所等，主力户型为90-140㎡高层住宅。

物业类型：住宅

建筑类别：小高层

在售面积：97-112-115-125-135

开发公司：无锡盈实房地产开发有限公司

物业公司：广东实地物业管理有限公司

项目均价：15800元

交付标准：精装修

交房时间：2022.12.30

首付比例：首付3成

项目区位 实地常春藤，位于惠阳（三和）经济开发区叶挺大道与联星路交汇处，淡水河西岸，西侧紧挨叶挺大道。

根据惠州市 城市轨道交通规划，项目正位于规划中的惠州地铁1号线三和站东侧。

惠阳经济开发区为省级开发区，目前已有联想电子、中建科技、京东物流、伯恩光学、蜜蜂电子等一批大型企业落 户，碧桂园、龙光、深圳振业、实地地产、时代地产、万科地产等地产企业进驻开发或将要开发住宅项目，周边常住人口 密集，形成了以电子信息产业为龙头，教育、商贸、现代服务业等全面发展的产业体系。

区域交通 项目位于惠阳区中部，叶挺大道旁，隶属于惠阳经济开发区，距惠阳淡水城区约5公里。

叶挺大道是惠州市境内的一 条城市主干道、连接惠城区和惠阳区的交通干线公路。

此外，东侧的惠大高速，也是连接惠城、惠阳和大亚湾的重要高速 路。

惠阳（三和）经济开发区区域内，道路也比较便利，主要道路有御和路、和兴路、联星路、沿河路、三和大道、文化 路等，构成了区域内的道路网。项目西侧紧挨惠州轨道1号线规划线路，以及中途站点三和站。

惠州城市轨道1号线为市区的骨架线路，一期在线路走 向上将从惠州北站引出，终点至惠州南站，由北向南，连接惠城区和惠阳大亚湾，未来可对接深圳、惠城以及惠阳大亚湾 的交通网络。

目前在售的是其三四期高层产品，一、二、 五期产品已入住或交房，社区已经形成较为成熟的居住氛围，是片区有份量的大盘之一。

B1户型，建面约110㎡

C1户型，建面约125㎡

D1户型，建面约144㎡

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