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苏州浦上悦庭

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苏州浦上悦庭是位于苏州市吴江区汾湖高新区的一个住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

项目位置：汾湖高新区浦港路与汾湖大道交汇处。

开发商：苏州绿锦置业有限公司。

开盘时间：2024 年 12 月 31 日。

交房时间：2026 年 6 月 1 日。

占地面积：48976.06㎡。

建筑面积：78358.82㎡。

容积率：1.6。

绿化率：30.1%。

总户数：590 户。

楼栋总数：14 栋。

车位数：973 个。

物业：长三角一体化示范区（江苏）绿远物业服务有限公司，物业费 2.48 元 /㎡/ 月。

主力户型：有 89㎡、102㎡、115㎡、137㎡等，涵盖 3 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 1 卫等户型结构。

小区规划

建筑风格：立面采用一体板、真石漆、铝板和石材，折面框架上下穿梭于建筑主体和屋顶，形成现代感和韵律感十足的造型。

内部配套

花园街区：打造约 8200 平方米花园街区，集餐饮、娱乐、休闲于一体，绿植环绕，设有休闲座椅和凉亭。

健身跑道：约 500 米的环形健身跑道，方便居民有氧运动。

全龄活动区：全龄林下聚场包含星际主题儿童活动区、青年健身区、老人活动区等，配备滑梯、秋千、沙坑、健身器材、棋牌桌等设施。

景观设计：甄选多种植物，配置科普教育铭牌，打造四时花园，充分考虑不同树种的色彩、树形、花期、香味等特性，使社区四时有景，三季有花。

周边配套

交通配套：靠近浦港路、城司路、汾湖大道和浦港南路，附近设有多个公交站，可换乘 7318 路、795 路支线 B 线、7308 路、示范区 4 路 / 7307 路等多条公交线路。此外，项目距离苏州南站（在建）仅约 6 千米，通车后 8 分钟可达松江南站，20 分钟内可高铁直达上海虹桥站。

教育配套：直线 3km 范围内有 7 个幼儿园，2 个小学，包括上海世外教育附属汾湖实验小学、芦墟高新小学；2 个中学，江苏省汾湖高新区实验初级中学、中加枫华国际学校。

商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 6 个商场，包括碧乐时光・汾湖等购物中心，商业配套成熟，可满足日常购物需求。

医疗配套：板块内拥有 4 个一级以上医院，如吴江区第五人民医院等，可满足居民的基本医疗需求。

生态配套：周边 3km 范围内有 5 个公园，如洋砂荡公园、芦墟大渠荡生态公园等，为居民提供休闲好去处。

苏州浦上悦庭

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