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苏州溪棠四季雅园

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苏州溪棠四季雅园是位于苏州吴中区木渎镇的一个高品质住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

开发商：苏州合润房地产开发有限公司，由合润、仁恒联合开发，仁恒操盘。

物业类型：普通住宅。

产权年限：70 年。

容积率：2.0。

绿化率：37%。

总户数：804 户。

车位数：827 个。

物业公司：南京仁恒物业管理有限公司苏州园区分公司。

交房时间：2026 年 3 月 31 日。

小区规划

建筑类型：项目一共打造 15 幢住宅，其中 11 幢 8-10F 洋房，4 幢 24-26F 高层。

园林景观：洋房区域有大片中央园林景观，居住舒适度和采光都较高。

人车分流：采用人车分流设计，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰。

户型分析

有 4 种户型，建面约 119-188㎡，主力户型为 4 室 2 厅 3 卫，如 PHIL 四室两厅三卫 158 平户型，为四居室、南设计，独立入户玄关，私密性有保障；公区 LDKB 一体化设计，外接双联阳台；南向双套房设计，功能性和改善性更佳；北房间改造空间大，较为灵活。

周边配套

交通配套：位于中环西线旁边，自驾方便；靠近地铁 5 号线大治桥站，周边直线 3km 范围内有 9 个地铁站，轨道交通发达；周边直线 1km 内有 9 个公交站，公共交通出行便利。

商业配套：周边有悠方、大运城、天虹等商业配套，同时靠近狮山，享受狮山商圈辐射，距离泉屋美罗也不远，楼盘周边 3km 范围内有 29 个商场，商业配套成熟，可满足日常购物需求。

教育配套：项目东侧有范仲淹实验小学和附属幼儿园，直线 3km 范围内有 9 个小学，11 个中学，教育资源丰富。

医疗配套：5km 直线距离内有 3 个综合医院，最近的是苏州和康中医医院，距离楼盘 1213 米，楼盘周边 3km 范围内有 6 个一级及以上医院，可为居民的医疗需求提供保障。

生态休闲配套：楼盘周边生态环境优越，周边 3km 范围内有 72 个公园，距离最近的仅 480m，非常方便日常休闲使用。

苏州溪棠四季雅园

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