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安庆楼市发布 2024-05-30 11:30:09
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项目位于上海浦东金桥碧云核心商圈。在售面积约1063㎡。2003年拿地,2008年竣工。总层高23层,1-2商铺,3-23商业办公。由同华、爱立诚广场两栋高层和56套商铺组成。

产品优势及卖点:

1.业态:休闲,餐饮(可重餐饮),娱乐

2.稀缺性:层高6.2米,可隔两层。通燃气可重餐饮。社区底商。小面积低总价。碧云板块核心区域。

3.配套:周边繁华配套,500强企业入驻,以及碧云和联洋两大国际社区,地理位置十分优越,人口密集。性价比高!(熟铺)享受本项目周边达20000户固定消费人群和周边8万人潮。

4.地理位置优势:位于金港路与金湘路交叉处金桥核心区域,周边配套成熟。碧云核心区20万平米总部级商务居住社区,世界500强企业众多。如通用、贝尔、可口可乐、欧莱雅、华为、沃尔沃、理光等区域总部都毗邻项目周边;随着医疗机构、金融机构、贸易经营的争先入驻,使得金桥的CBD区域不断扩张,商铺一直处于满租状态。金桥还将拥有五条轨道交通交通发达,“三横四纵五轨”,“三横”为金海路、龙东大道、中环高架路, “四纵”为A30、S20、申江路、杨高中路,由于“三横”与“四纵”相交贯连,使得金桥的CBD区到达陆家嘴、外高桥、张江都仅需15分钟的快速车程,到达浦东国际机场仅仅25分钟的车程。项目西南侧有着“小联合国”美誉的碧云和联洋两大社区,沿新金桥路,大大提升了金桥高消费水平,也为我们商业提供了众多的高消费客群。

【周边配套】

地铁:9号线金桥站,21号线云桥站(金桥路站。自驾上中环。

公交:金港路金湘路(公交站),金沪路(公交站),金港路新金桥路(公交站),新金桥路金港路(公交站),新金桥路金湘路(公交站),金沪路金港路(公交站)

教育:工行软件开发中心上海研发部,中欧国际工商学院,上海浦东新区民办普瑞姆幼儿园,上海平和双语学校,上海第二工业大学(金海路校区),诺基亚贝尔大学,天祥汽车零部件检测实验室,上海协和国际学校,陆行中学(南校区),上海金苹果双语学校,上海普瑞姆蒙台梭利幼儿园,蒲公英幼儿园彩虹岛部,TCA幼儿园,金桥中心小学

商场购物:啦啦宝都(高达), 金桥太茂商业广场,斯巴鲁汽车(安吉斯鸿专卖,吉买盛超级生活广场,云创空间,碧云玖零,鑫桥建材城,金桥家居建材展示中心,平安普惠

医院:复旦大学附属华山医院东院,陆舟医药,华检体检中心(金桥店),快方金桥药店,上海宝岛众缘健大药房,上海开元骨科医院,复旦大学附属华山医院东院门诊,瑞慈健康管理中心(上海张江门分院),上海沪东医院,公利医院(金桥门诊部)

银行:中国工商银行(金湘路支行)、浦发银行(金桥支行)、中银富登村镇银行、中国邮政储蓄银行(金桥支行)、上海银行(金桥支行)、友利银行(金桥支行)、交通银行

【基本信息】

项目名称:同华爱立诚

项目类别:40年产权

开发商:上海平上房地产有限公司

物业公司:威海爱立诚物业管理有限公司

物业费:10元/㎡/月

电费:0.93元/度

水费:5.99元/吨

面积:41.63㎡—269.91㎡ ,

项目均价:56000元/㎡.

项目总价:242万—1458万

车位:150个(地下120,地上30)

房屋状态: 现铺

体量:9套

总层高:23层

单层层高:6.2米

得 房 率:130%

通燃气

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