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一、 项目概况与基本信息

开发商：无锡城荣置业有限公司（滨湖建发与万科代建）。

物业类型：包含4-6层退台真洋房、17层小高层及部分底复。

建筑风格：当代海派东方美学，融合荣巷历史文脉与江南园林意境。

交付标准：精装交付（含中央空调、地暖、新风系统及品牌厨卫）。

物业公司：江苏苏南万科物业，物业费3.5元/㎡·月。

二、 区位地段与周边配套

地段价值：项目位于无锡主城滨湖区河埒口核心板块，背靠惠山，面朝梁溪河，属“背山面水”的贵脉之地，周边为荣巷历史文化街区，人文底蕴深厚。

交通配套：距离地铁2号线小桃源站约300米，周边有青祁路高架，出行便捷，可快速通达无锡各核心商圈与交通枢纽。

商业配套：2公里范围内覆盖滨湖万达、万象汇、大润发、荣巷商业街区等，满足日常购物、餐饮、休闲、娱乐需求。

教育配套：周边有育红小学（约800米）、河埒中学（约1公里）等优质教育资源，形成全龄教育链。

医疗配套：距离无锡市第九人民医院、无锡市中医医院较近，医疗资源完善。

生态配套：紧邻惠山森林公园、渤公岛生态园、蠡湖之光及梁溪河景观带，生态资源丰富，形成天然氧吧。

三、 规划设计与建筑布局

低密规划：项目容积率仅约1.6，规划12栋建筑，低密布局，楼栋错落有致，部分6层洋房采用退台设计，既保证了楼栋的采光与通风，又扩大了住户的观景视野与隐私距离。

归家礼序：社区入口采用双景墙大门与星级酒店式环岛落客前厅，结合五重归家动线（门厅、艺术廊道、内庭院等），营造大宅归家的仪式感与庄重感。

建筑外观：采用“铝板+玻璃+真石漆”的现代材质，结合东方礼序空间，外立面融入荣宅等经典建筑元素，呈现海派东方美学风格。

四、 景观园林设计

景观体系：采用“两轴四巷·四园六苑”的游园式景观体系，复刻寄畅园、梅园的江南园林意蕴，通过青砖小径、叠石理水、亭台水榭的现代表达，实现步移景异。

全龄景观：园林中植入全龄化功能设施，包括亲子成长探险区、邻里活动社交区、林中艺术水景、休闲运动区等，满足不同年龄段业主的休闲与社交需求。

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