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基础信息

开发商：苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股（四大国企 / 央企联合）

物业 / 物业费：自持物业，约3.2 元 /㎡/ 月

产权：70 年纯商品房（民水民电）

占地 / 建面：占地约 6 万㎡，总建面约 25.2 万㎡（商住混合）

容积率 / 绿化率：3.0 / 30%，“两轴多节点” 森系景观，约 650㎡苏州园林景观区

楼栋 / 户数：11 栋（24-26 层高层），1058 户

层高 / 得房率：层高 2.95-3.05 米；得房率约78%-81%（含赠送）

交房时间：预计 2027 年 3 月（精装交付）

车位：配比1:1.5，共 1620 个，人车分流

外立面：现代简约公建化立面，局部铝板 + 真石漆

精装标准（三大件齐全）

系统：日立中央空调、松下新风、博世地暖（精装三大件）

厨房：老板烟机 / 灶具、科勒水槽、定制橱柜

卫浴：高仪五金、杜拉维特洁具、智能马桶

其他：全屋墙布、智能门锁、钢木复合门、入户玄关柜

交通配套

地铁：直线约 150 米至 2 号线大湾站，步行 3 分钟；7 号线在建、10 号线规划

自驾：紧邻相城大道 / 青龙港路，约 5 分钟上中环北线，15 分钟达姑苏 / 园区

高铁：约 2km 至苏州北站（京沪 + 通苏嘉甬双高铁）

周边配套

教育：一路之隔南师大相城实验小学；苏大实验学校（公立）；南京师范大学苏州实验学校（私立）

商业：约 800 米至吾悦广场、圆融广场、芯光里商业街；自带社区商业

生态：约 1km 至环秀湖、北河泾生态公园

医疗：高铁新城医院（三甲，规划）、苏州妇幼保健院相城院区（在建）

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