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台州杨帆梧桐府

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基本信息：小区位于椒江东环大道东侧、海源路北侧，紧邻万达广场。由台州杨帆东环置地有限公司开发，开发商为杨帆地产，是台州本土品质房企代表。项目占地面积 62,570 平方米，建筑面积 180,098 平方米，建筑类型为小高层、高层，容积率为 2.2，绿化率达 30%，规划户数为 1025 户，产权年限 70 年，为毛坯交付，车位数为 2251 个，物业公司为杨帆物业，物业费为 2.58 元 / 平方米 / 月。

销售信息：小区于 2022 年 6 月 18 日开盘，2024 年 12 月 31 日交房。2025 年 11 月的参考均价为 18,000 元 / 平方米，主力户型为 95-185 平方米的三居和四居。

户型设计：小区户型多样，有 95 平方米的 3 室 2 厅 2 卫、108 平方米的 3 室 2 厅 2 卫、133 平方米的 4 室 2 厅 2 卫、143 平方米的 4 室 2 厅 3 卫和 185 平方米的 4 室 2 厅 3 卫等户型。这些户型设计合理，功能分区明确，能满足不同家庭的居住需求。

交通配套：小区周边交通便捷，周边直线 3 公里范围内有 2 个地铁站，分别是学院路站和国博中心站，距离最近的地铁站是学院路站。周边直线 1 公里内有 18 个公交站，距离最近的东环大道三官堂站仅有 135 米，公共交通出行十分方便。

周边配套：小区周边配套完善，教育方面，直线 3 公里范围内有 40 个幼儿园、9 个小学和 5 个中学，如台州市文渊小学、台州市白云小学、台州市实验中学等。医疗方面，直线 3 公里范围内有 15 个一级及以上医院，其中台州市中心医院距离楼盘 1.8 公里。商业方面，楼盘周边 3 公里范围内有 10 个商场，包括万达广场、耀达百货等，能满足居民日常购物需求。此外，楼盘周边生态环境优越，周边 3 公里范围内有 46 个公园，距离最近的仅 698 米，方便居民日常休闲。

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