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常州桃花院子是位于常州市天宁区文化宫板块的高端低密住宅项目，由常州本土房企百老汇开发，定位为“江南园林，传世大宅”，主打叠墅产品，是常州主城稀缺的中式院墅代表。

项目地处城市核心，紧邻地铁2号线五角场站，步行可达红梅公园和东坡公园，享有“双地铁+双公园”的优越区位。社区容积率约2.0，规划仅148户，以低密、纯粹著称，产品涵盖建面约152-550㎡的叠墅及平墅，其中叠墅为市场稀缺形态，得房率高，部分户型实际使用面积远超建筑面积。

园林设计由香山帮传人黄勤操刀，借鉴苏州园林手法，打造“四进归家”礼序，呈现青瓦白墙、小桥流水、亭台楼阁的江南意境。建筑采用石材+真石漆+铝板立面，搭配大面积玻璃，兼具古典韵味与现代质感。

项目已于2024年完成交付，实景品质兑现度高，社区配套完善，车位比达1:1.96，远超市场平均水平。目前剩余少量叠墅在售，部分房源支持“以旧换新”及最高20万元购房补贴政策。

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