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宁波金致府

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一、基础信息

开发商：余姚金瑢置业有限公司（金太阳）

物业：余姚中能物业服务，物业费约 2.2 元 /㎡/ 月

交付：2026 年 10 月准现房，毛坯交付

参数：占地约6.6 万㎡，13 栋 4-9 层纯洋房，共398 户

容积率 1.6，绿化率30%，车位配比1:1.2

核心优势：低密洋房、3.3 米层高、高得房率、准现房、低总价

二、户型

主力92-133㎡三 / 四房，全明通透、三开间朝南、高赠送：

92㎡ 3 室 2 厅 1 卫：紧凑三房、动静分区；

103㎡ 3 室 2 厅 2 卫：三开间朝南、双阳台；

122㎡ 4 室 2 厅 2 卫：横厅、套房主卧、双阳台；

133㎡ 4 室 2 厅 2 卫：宽境四房、独立玄关、U 型厨房；

三、区位配套

交通：近余姚大道，距余姚主城约3km，公交402/655 路直达

教育：老方桥小学、开元小学、阳明街道第三幼儿园

医疗：余姚市中医医院（三乙，约 2.3km）、市人民医院（三甲，约 3.5km）

生态：近姚江（约 200 米）、亲水步道、周边公园环伺

社区：新中式园林、架空层会所（儿童区 / 书吧 / 健身角）、人车分流

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