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苏州九龙仓逅湾雅苑

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苏州九龙仓逅湾雅苑是位于苏州相城区的一个高品质住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

开发商：苏州皓龙地产发展有限公司5。

占地面积与建筑面积：占地面积 9.4 万方，建筑面积 16.9 万方3。

容积率与绿化率：容积率 1.8，绿化率 37%13。

总户数与车位数：规划总户数 1028 户，车位数 1811，车位配比约 1:1.7613。

物业信息：由九龙仓物业负责管理，高层物业费 2.93-2.95 元 /㎡・月，洋房 3.04-3.09 元 /㎡・月，别墅 3.38-3.42 元 /㎡・月135。

产品类型及面积：有高层、花园洋房和湿地联排别墅三种产品，建筑面积约 118-265㎡3。

周边配套

交通配套：项目南侧是相城区东西向主干道华元路，开车 10 分钟可到达相城区域内的商业、教育、医疗和文体配套。西环快速路和春申湖快速路，可让业主在 30 分钟内轻松到达新区、园区和市区核心商圈。此外，周边直线 3km 范围内有 3 个地铁站，距离最近的地铁站是虎丘湿地公园站12。

商业配套：繁花中心、天虹、欧尚、万达广场、大悦城等均在 10-20 分钟车程内，新区永旺、宜家、开市客约 10 分钟车程，项目一路之隔还有商业邻里中心，北侧黄桥文体中心即将开业1。

教育配套：江苏省黄桥实验小学、黄桥中学等相城区域内第一梯队公立学校近在咫尺，苏州国际外国语学校、苏州外国语学校相城校区小学部等私立学校也在附近，小区门口自带幼儿园，伊顿国际幼儿园、黄桥实验幼儿园等为孩子的教育提供保障1。

医疗配套：苏州市相城人民医院和苏州大学附属第一医院总院均在 15 分钟车程左右，为家人健康提供保障1。

生态配套：南侧一路之隔是虎丘湿地公园，东侧一路之隔是三角咀公园，自然环境优越1。

小区规划

建筑设计：外立面采用了 80% 落地窗设计，采光面更大，房间更敞亮，门窗采用三玻两腔设计，隔音、隔热、保温效果较好3。

景观布局：小区内部打造了高品质的景观环境，绿化率较高，设有休闲步道、景观小品等，为居民提供了舒适的休闲空间。

内部设施：配备 3000㎡景观双会所，设有恒温泳池等设施，为业主提供尊崇会所服务。

房屋户型

高层户型：主力户型有 137㎡、143㎡等，均为四房两厅两卫，户型整体方正，全明户型，采光和通风好，空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离1。

洋房户型：有 118㎡、121㎡、132㎡三种户型，均为两卧朝南，双联阳台竖厅3。

苏州九龙仓逅湾雅苑

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