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常州兆地锦绣春秋

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一、基础信息

开发商：兆地集团（常州长兴诺廷山房地产开发）

规模：占地约 5.07 万㎡，建面约 12.77 万㎡；11 栋（8 栋 8-11F 洋房 + 3 栋 16F 小高层），总户数 570 户，容积率 1.8，绿化率 35%

交付：2026 年 12 月 31 日，六恒科技精装交付

物业：兆地物业，2.5 元 /㎡/ 月；车位比 1:1.6，人车分流

二、主力户型（精装，六恒系统）

138㎡ 四房两卫（入门改善）：约 5.6 米横厅，南北通透，得房率超 85%

143㎡ 四房两卫（小高层主力）：两梯两户，独立电梯厅，LDK 一体化

163-180㎡ 四房三卫（改善主力）：约 6-6.5 米横厅，双套房，270° 观景阳台

200-260㎡ 四房 / 五房（终极改善）：一梯一户，主卧五星套房，260㎡带屋顶露台

三、核心亮点

淹南核心 + 低密纯改善：淹城景区旁，容积率 1.8，8-11F 洋房 + 16F 小高层，138㎡起无小户型，圈层纯粹

六恒科技 + 高得房率：恒温 / 恒湿 / 恒氧 / 恒静 / 恒洁 / 恒智六恒系统；得房率超 85%，同面积段空间更大

高配会所 + 全龄园林：约 2000㎡会所（恒温泳池、健身房、康养中心、社区食堂）；“一环三轴六景” 全龄园林

高定精装 + 一线品牌：中央空调 + 地暖 + 新风，厨卫科勒、方太、威能，全屋定制收纳

价格洼地 + 补贴加持：淹城板块价格最低，均价 1.6 万起，享常州住房直补 20 万，性价比极高

四、周边配套

交通：淹城中路、延政大道主干道；距地铁 1 号线延政大道站约 2.3 公里；自驾 2 公里达长虹路高架，3 公里达江宜高速

教育：1 公里内卢家巷幼儿园 / 实验学校、东龙路小学 / 初中、武进机关幼儿园 / 阳湖实验学校

商业：自建约 2000㎡商业；10 分钟达武进吾悦广场、万达广场；东北侧规划商业用地

生态：紧邻春秋淹城旅游区（步行约 1 公里达淹城野生动物世界）；3 公里内 98 个公园，最近仅 295 米

医疗：3 公里内常州一院、武进医院、常州三院等三甲医院，密度全市最高

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