1月安庆宅交1028套环降3.02% 978套房源领预售证

安庆新安房产网 2018-02-01 01:54:00
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安庆楼市2018年1月(2018年1月1日—1月31日),全市总认购1017套,成交1221套,成交面积132133㎡。其中,住宅类认购756套,成交1028套,成交面积116876㎡;非住宅类认购261套,成交193套,成交面积15257㎡。

据新安房产网数据统计:安庆楼市2018年1月(2018年1月1日—1月31日),全市总认购1017套,成交1221套,成交面积132133㎡。其中,住宅类认购756套,成交1028套,成交面积116876㎡;非住宅类认购261套,成交193套,成交面积15257㎡。

安庆楼市2018年1月销售情况

2018年1月安庆住宅成交1028套,比上月(2017年12月住宅成交1060套)住宅成交减少32套,环比下降3.02%;同与2017年1月住宅成交套数758套,增加270套,同比上涨35.62%。

安庆楼市月度住宅备案量一览表

2018年1月住宅成交均价为6310.94元/㎡,相比2017年12月住宅成交均价6056.79元/㎡上涨254.15元/㎡,环比上涨4.20%;而与2017年1月住宅成交均价5279.58元/㎡相比,增加了1031.36元/㎡,同比上涨19.53%;安庆住宅成交均价依旧保持上涨趋势。

据不完全统计:碧桂园时代之光、翡翠华庭、谐水湾·迎江府、置地皖江府等楼盘在等待预售许可证获批,预计2月份安庆楼市将有大批房源入市,2月安庆住宅成交均价或将迎来历年来最高值。

安庆楼市住宅成交均价月度走势

2018年1月安庆商品房销售套数排行情况

大发宜景城四期以销售364套居安庆楼市2018年1月商品房销售套数排行榜榜首,恒禾东尚小区以销售272套位列第二,恒大珺睿府以销售233套位列第三。

1月安庆商品房销售套数排行榜

整个2018年1月安庆商品房共计销售2238套(销售套数=成交套数+认购套数),而2018年1月安庆商品房销售套数top10楼盘共计销售1571套,占安庆总销售套数的70.20%。

2018年1月安庆各区住宅成交情况

2018年1月安庆住宅成交1028套,比上月(2017年12月住宅成交1060套)住宅成交减少32套,环比下降3.02%。

1月安庆各区销售一览表

2017年12月、2018年1月安庆各区住宅成交情况对比

根据2017年12月、2018年1月安庆各区住宅成交对比来看,迎江区、大观区住宅成交均有所下降,开发区、宜秀区住宅成交上涨;2018年1月安庆仅2楼盘开盘加推,为宜秀区永安公馆10#、恒大珺睿府10#。

2017年12月、2018年1月安庆楼市成交对比

2018年1月商品房成交1221套,较2017年12月(1526套)减少305套,环比下降19.99%;2018年1月非住宅成交193套,较2017年12月(466套)减少273套,环比下降58.58%;2018年1月份安庆住宅成交1028套,比2017年12月(1060套)减少32套,环比下降3.02%。

2017年12月、2018年1月安庆楼市成交对比

1月安庆5项目楼盘拿预售许可证 

据统计,1月安庆5个项目获预售许可证,包括永安公馆、新城吾悦华府、红旗千和嘉苑、北城秀里等多个项目获预售许可证, 入网总套数978套,入网总面积128992.56㎡。

安庆库存量以及去化周期

截止到2018年1月31日,安庆市区新建商品住宅库存套数为3768套,库存去化周期为4个月。

 

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