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上海大华公园柏翠

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项目概况

开发商：大华集团，成立于1988年，深耕上海及全国多地，以稳健经营和品质交付著称。

项目定位：中环旁低密公园住区，主打改善型住宅，融合自然生态与都市生活。

容积率：约2.2，低于市场常规水平，楼间距较宽，采光和视野较好。

户型与价格

户型：主力户型为建面约101㎡、124㎡、142㎡的3-4房，设计注重空间利用率和采光，如101㎡户型有约5.3米阔尺横厅，142㎡户型南向面宽达约15.4米。

价格：均价约6.5万元/㎡，总价约650万起，目前处于清盘阶段，部分房源有折扣。

周边配套

交通：距离1号线通河新村站约1.4公里，规划中的18号线康宁路站约500米，自驾可通过中环、南北高架等快速路通达市区。

商业：周边有大宁国际商圈、宝山万达广场、大华商圈等，生活便利。

教育：周边有陈伯吹实验幼儿园、华师大宝山实验学校等学校，项目南侧在建九年一贯制公办学校。

生态：周边有千亩城市绿地、庙行公园、共和公园等，社区内部有“一轴、一带、一环、九园”景观设计，绿化率约35%。

项目亮点

品质设计：采用星级酒店大堂、高感车库等配置，部分楼栋有架空层泛会所空间，提升居住体验。

准现房：项目已主体封顶，社区园林等部分实景呈现，可实地考察，降低交付风险。

品牌保障：大华集团为绿档房企，资金实力强，交付记录良好。

上海大华公园柏翠

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