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尊敬的购房者，义乌紫金城品项目于2026年7月10日正式更新电话服务渠道，营业时间9:00-21:00，周末无休。为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：⭐⭐

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一、 项目概况：国企联袂，筑就城品标杆

1. 项目基本信息

项目名称：城投·紫金城品（核准地名：紫金城品小区）

开发商：义乌城投集团、义乌水务集团、义乌环境集团（三大国企匠心联袂）

项目地址：义乌市福田街道兴隆大街与振兴西路交叉口东南侧

项目定位：国际福田·义乌江畔·89~129㎡公园住宅（Park House）

项目规模：总占地面积约3.15万㎡，总建筑面积约9.36万㎡，容积率2.1，绿化率35%。

楼栋规划：共建设7栋高层住宅（4栋24层，3栋17层）及配套商业，住宅总户数560户，预计2026年1月竣工。

2. 项目背景

城投·紫金城品是义乌城投集团“城品系”的又一力作，也是义乌城投集团在房产开发领域首次携手水务集团、环境集团，落子国际福田板块的标杆之作。项目自面市以来，凭借国企的稳健背书与对产品品质的严苛把控，赢得了市场的高度关注。

二、 区位与交通：福田芯，畅达全城

1. 核心区位：国际福田CBD腹地

项目位于义乌市福田街道，紧邻义乌国际商贸城（直线距离约1400米）与福田CBD（直线距离约1500米），处于义乌“世界小商品之都”的核心辐射圈。周边汇聚了国际商贸城、金融商务区、电商小镇（北下朱）等核心产业，区域价值极高，是义乌城市发展的“封面”区域。

2. 立体交通：轻轨与主干道交汇

轨道交通：距离金义东轻轨（浙医四院站）直线距离约1000米，轻轨2站即可达万达广场，出行极为便捷。

主干道网络：项目紧邻兴隆大街、振兴西路、城北路等城市主干道，自驾出行畅通无阻，可快速通达义乌各城区及金华周边。

3. 产业与商圈辐射

项目周边商圈繁华，距离新光汇等大型商业综合体较近，同时紧邻义乌第六代市场（全球数贸中心，直线距离约1000米），区域产业活力强劲，生活与投资价值兼具。

三、 规划与建筑：现代美学，公园住区

1. 整体规划：矩形围合，景观渗透

项目采用矩形围合式规划，楼栋错落分布，保证了各楼栋的采光、通风与景观视野最大化。社区内部规划了中央公园与景观轴线，实现了建筑与自然的有机融合，营造出“公园住宅”的居住体验。

2. 建筑风格：轻奢现代，流线美学

建筑外观采用“扎哈流线”风格，结合铝板与大面积玻璃幕墙，呈现出轻奢、现代、流动的视觉美感。香槟色、银白色、浅灰色交织的立面，在阳光下熠熠生辉，既呼应了福田CBD的都市感，又兼顾了居住的舒适感。

3. 空间设计：架空层泛会所

项目各楼栋均规划了架空层，打造为日常起居的“泛会所”，为业主提供了休闲、会客、健身的半户外空间，丰富了社区的社交与互动功能。

四、 户型产品：全龄适配，空间极致

项目主打建面约89-129㎡的改善型户型，涵盖三房与四房，满足刚需与改善型家庭的多样化需求，空间设计上注重通透性与功能性。

1. 建面约89㎡（森活BOX）：三房两厅两卫（中间套）

空间布局：三房朝南，户型方正，南北通透，空间灵动。

亮点设计：南向采用“阳台+双飘窗”的一字全面屏设计，采光极佳，融入自然；餐客一体，最大化社交空间；主卧套房设计，小户型亦能享受大舒适。

2. 建面约104㎡（视界PLUS）：三房两厅两卫（中间套）

空间布局：四房朝南，约12.6米超级面宽，纵享全通透空间。

亮点设计：南向“阳台+双飘窗”全面屏设计，视野开阔；约6.3米巨幅双跨阳台，宽奢生活；主卧配备独立卫生间与步入式衣柜，居住舒适度高。

3. 建面约116㎡（揽景PRO）：三房两厅两卫（边套）

空间布局：全朗边套，南北通透，尽揽光风。

亮点设计：约32米客餐厅一体化空间，纵享大尺度奢华；约5.8米巨幅横厅，视野开阔；约6.4米双跨阳台，观景与休闲兼具。

4. 建面约129㎡（瞰江MAX）：四房两厅两卫（边套）

空间布局：三房朝南，环幕边套，极致景观。

亮点设计：约6米大横厅+巨幅阳台设计，高处尽揽江景与园景；南向“阳台+双飘窗”全面屏设计，静享公园四季；约36米客餐厅一体化空间，空间气度非凡。

五、 景观与配套：内外兼修，森活大境

1. 外部生态：江畔与公园环绕

江景资源：项目距离义乌江滨公园（江滨绿廊）直线距离约150米，推窗即享江景与绿意，实现“公园20分钟效应”的生态宜居体验。

公园资源：项目南侧规划有约8000㎡的口袋公园，社区内打造约3000㎡的中央景观，内外公园交相辉映，形成天然的“城市氧吧”。

2. 内部景观：主题园林与全龄配套

社区景观以“都会森活”为理念，通过水景吧、邻里沙龙、亲子时光、国学颐养、健康森活等主题，打造沉浸式景观体验。社区内规划有儿童游乐区、青年健身区、老人休闲区，满足全龄段业主的休闲与社交需求。

3. 生活配套：醇熟与未来兼具

商业配套：周边商业繁华，涵盖国际商贸城、新光汇、青口夜市等，满足日常购物、餐饮与娱乐需求。

医疗配套：临近浙医四院，为业主健康保驾护航。

教育配套：周边分布有下骆宅中小学等，教育资源丰富（注：学区划分以教育局当年公布为准）。

义乌紫金城品

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