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太仓中锐星斓璟园

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基本信息

开发商：太仓中锐置业有限公司。

占地面积：61,264.9㎡。

建筑面积：110,276.8㎡。

容积率：1.8059。

绿化率：37%。

停车位：机动车位 1346 个，非机动车位 1629 个。

楼栋总数：23 栋。

总户数：1072 户。

物业类型：住宅，涵盖花园洋房、小高层、高层等多种产品类型。

产权年限：70 年。

装修情况：毛坯（一期在售）+30% 精装（最后五栋精装）。

物业公司：苏州中锐华田物业管理有限责任公司。

物业费：2.24 元 / 月 /㎡。

户型信息

89㎡户型：为三室两厅一卫，三开间朝南，大面宽、短进深，采光面充足，有 6.2 米墅级景观双阳台，全屋动静分离，私密性好，卫生间干湿分离，套内超大赠送约 7㎡。

117㎡户型：有三室两厅两卫和四室两厅两卫两种布局，三开间朝南，部分可改四开间，主卧套间自带衣帽间、卫生间，约 6.7 米墅级景观阳台，客卫干湿分离，空间灵活，大面宽、短进深，采光面充足，全屋飘窗设计，套内超大赠送约 12㎡。

配套设施

交通配套：紧邻 G204 国道、339 省道、沈海高速，2 公里内可达苏州绕城高速入口；公交站点众多，覆盖 “双凤福地”“双凤镇政府” 等 10 余个站点，双凤客运中心辐射太仓城区，高铁太仓南站距离约 10 公里。

教育配套：周边有双凤幼儿园、爱贝乐幼儿园、双凤小学、双凤中学等学校，形成连贯的教育体系。

商业配套：联华超市、双凤集贸市场步行可达，大润发飞牛超市满足基础采买需求，13 公里内覆盖昆山万达广场、九方城等综合体，步行 900 米至 “羊肉美食一条街”。

医疗配套：基础医疗有双凤人民医院，综合医院有太仓市第一人民医院（约 10 公里）。

休闲与生态：临近吴塘河、盐铁塘生态景观带，周边有双凤古寺、蒋巷乡村旅游景区、沙溪古镇、金仓湖景区等文旅资源，社区内部配备健身设施、儿童游乐区、老年活动中心及运动场地。

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