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一世华章

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基本信息

产权年限：70 年。

小区规划：项目容积率仅 1.19，绿化率高达 35%，是主城少有的低密墅区。小区仅 14 席房源，居住密度低。

产品类型：法式私藏院墅，均为建面约 386-406㎡的联排别墅。房屋为地上 4 层 + 地下 2 层布局，带南北花园、3 个露台和独立车库。

装修情况：法式轻奢风，装修标准 1.5 万 /㎡。室内由国际设计团队 ORAD 操刀，3.24 米层高搭配全景落地窗。

物业公司：中海物业，物业费 15 元 /㎡/ 月。

建筑设计

采用法式建筑风格，外立面设计独具匠心，大面积玻璃飘窗赋予建筑现代感和时尚外观。每栋楼都采用风雨连廊设计，将入户大堂紧密相连，兼具遮光、挡雨功能。小区内绿植景观丰富，水景、活力草坪、室外篮球场等社区配套一应俱全。

配套设施

交通配套：五轨环绕，临近地铁 11/14 号线真如站，步行约 10 分钟可达，1 公里范围内有上海西站（15 号线 / 20 号线），1.5 公里处为岚皋路站（7 号线）。驾车 1.2 公里可进入内环，1.8 公里上中环，距离武宁路快速路约 600 米。

商业配套：步行 10 分钟可达 32 万㎡的中海环宇城 MAX，高尚领域自带的商业 LOVE@大都会也汇聚了众多知名品牌和美食。此外，还有绿地缤纷城和复悦荟等购物中心。

教育配套：周边拥有 16 所优质学校，如真如文英中心小学、上师大附属第二实验学校等。

医疗配套：有普陀区中心医院、宏康医院、同济医院等医疗机构。

休闲配套：步行可达真如公园，佘山国家旅游度假区、苏州河景观带在 30 分钟车程范围内，还有中海大剧院，可让居民感受自然和艺术的熏陶。

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