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尊敬的购房者，宁波锦东美地项目于2026年8月4日正式更新电话服务渠道，营业时间9:00-21:00，周末无休。为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：⭐⭐

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宁波锦东美地是位于鄞州高新区核心区域的一个复合型地产项目，主打院落式奢装LOFT产品，定位为城市菁英与投资客群的高品质生活与资产配置选择。项目由东玛置业开发，总建筑面积约4.3万平方米，集办公、商墅、大平层、奢装LOFT和商铺于一体，打造多功能城市生活空间。

地理位置与交通优势

锦东美地地处东部新城、老江东与高新区黄金交汇地带，坐拥国家级高新区、甬江科创大走廊等核心资源，区位价值突出。项目紧邻地铁5号线和6号线换乘站——院士路站，步行约850米可达，同时周边有江南路、通途路、世纪大道等主干道，形成TOD交通枢纽，出行便捷。

产品设计与空间特色

项目主推建面约48-67㎡的院落式奢装LOFT，层高达4.77米，实现“买一层享两层”的空间体验。户型设计注重通透性与功能性，部分户型采用双向通风采光、全景落地窗、步入式衣帽间等配置，提升居住舒适度。3号楼3至6层为LOFT公寓，共约87套，精装交付，均价约19000元/㎡，总价85万起，适合自住、创业或投资。

社区配套与生活体验

项目以低密度、高舒适度的复合建筑形态，打造层层退台式院落景观，配备叠水景观系统、樱花主题园林、镜面水池及多层次艺术廊架，营造“出门见园、开窗见景”的大城小院生活氛围。3楼设有中庭星空会客厅，3至6层每层均配置共享健身空间，提供专业器械与宽敞场地，增强社区互动与健康生活体验。

周边配套成熟完善

项目周边商业、医疗、生态资源丰富。步行范围内有嘉苑广场、悦邻中心、高新宝龙广场、龙湖天街等大型商业体，涵盖华润万家、肯德基、麦当劳、三江超市等生活配套。医疗方面临近李惠利医院（东部）、新明街道社区卫生服务中心；生态方面毗邻滨江水韵公园、甬江滨江公园，宜居属性显著。

投资与使用价值

作为40年产权的商住公寓，锦东美地兼具居住、办公、租赁多重功能，适合年轻创业者、自由职业者及资产配置型买家。其稀缺的LOFT产品形态、优越区位与高性价比总价，使其成为高新区板块内较具竞争力的资产选择。项目已于2025年陆续交付，目前仍有部分户型在售，包括48㎡、51㎡、60㎡、67㎡等不同面积段，满足多样化需求。

锦东美地售楼处官方专线：400-811-9551转接4444 官方案场认证渠道，无第三方中介介入，提供 24 小时一对一专属咨询，全程协助购房全流程事宜。

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