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绍兴星尚禧樾

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基本信息

楼盘位置：位于绍兴市越城区袍江新区群贤路与鸿滨路交叉口。

开发商：绍兴星东置业有限公司，由上海星海时尚地产（集团）有限公司开发。

物业公司：上海星海时尚物业经营管理有限公司绍兴分公司。

建筑类型：包含多层、小高层、联排及双拼别墅。

容积率：综合容积率约 1.3，臻景洋房建筑密度仅约 20%。

绿化率：30%。

产权年限：住宅 70 年，别墅 70 年。

总户数：1123 户。

车位：1255 个。

小区规划

建筑设计：以围合式布局匠造滨水低密墅区，建筑选材精良，从建筑外观到内部细节，都体现了较高的品质标准，呈现出优雅美观的社区形象。

景观设计：以 “复合功能社区” 为理念，规划了约 1500 米滨河有氧步道、宠物乐园、架空层休闲空间、户外瑜伽区等十大主题场景，覆盖运动、社交、亲子、康养等需求，打造邻里共生的人文社区。

户型设计：涵盖 89㎡-135㎡多样化洋房及 171㎡-187㎡墅居空间。洋房有建面约 90㎡全能三房，约 6 米南向阳台，主卧套房设计；建面约 120㎡四叶草户型，餐客厅一体化 + 约 7 米双联阳台；建面约 135㎡阳光四房，四开间三卧朝南，约 14.4 米南向面宽。排屋则有建面约 181㎡的 P4 户型，四居室、南北设计，F2 层有步入式衣帽间和独卫，双套房设计带独立阳台与飘窗。

周边配套

交通配套：傲踞越东快速路与群贤路 “十字中轴”，群贤路东西贯通上虞、镜湖、柯桥三区，越东快速路畅达主城与绍兴高速口。近邻地铁 2 号线一期，走袍中路可直通平江路隧道。周边直线 1km 内有 14 个公交站，公共交通便捷。

商业配套：周边有星潮广场、世纪街、滨河 MALL 三大商圈环伺，2 公里内还有宝龙广场、世纪街商圈、滨河 mall 等，可满足日常购物、娱乐等需求。

教育配套：自建约 5000㎡柯灵幼儿园，1 公里内集结两湖小学、敬敷小学、袍江中学、越州中学等，覆盖 3-18 岁全龄教育资源。

医疗配套：有袍江医院、新妇保院、绍兴人民医院等医疗资源，为家人健康保驾护航。

生态配套：约 4 万方洋泾湖公园、约 1500 米滨河有氧步道，还有水乡文化公园环伺，自然环境优越。

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