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苏州锦绣雅著花苑

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苏州锦绣雅著花苑是位于苏州相城区元和板块的一个住宅项目，以下将从其基础信息、小区规划、户型特色、周边配套等维度展开详细介绍：

基础信息

楼盘概况：备案名锦绣雅著花苑，别名中冶锦绣雅著、中冶国锐锦绣雅著，由苏州中元锐房地产开发有限公司开发，物业为中冶物业，物业费 2.6 元 / 月 /㎡，产权 70 年。

地理位置：位于相城区元和街道澄帆路与书香路交汇处，西侧为齐门北大街，东侧为澄帆路，南侧为书香路。小区规划

建筑规划：项目规划共计 21 栋 8-18F 建筑，其中 11 栋 8-11F 洋房，10 栋 16-18F 小高层，整体容积率为 2.13，绿化率为 37%，建筑密度不大于 25%，营造出低密舒适的居住环境。

社区配套：打造中冶科技 3.0 五心社区，包含智慧家居、智慧服务、智慧安防、智慧节能、智慧康养、智慧物业 6S 智慧系统。社区内有约 600 米樱花河滨道、7 大主题宅间花园、24 节气健康跑道，还设有儿童 IP 主题乐园、长者活动天地、健康会所架空层等，形成全龄景观社区。

户型特色

107㎡户型：为 3 房 2 厅 2 卫，3 开间朝南，户型方正，南北通透，主卧套房设计，带有独立卫生间，约 6.5 米双联阳台设计，采光通风效果好。

120㎡户型：是 4 房 2 厅 2 卫，横厅设计，4 开间朝南，动静分离，5.8 米半封阳台，4 个房间均带飘窗，赠送面积较多。

130㎡户型：同样是 4 房 2 厅 2 卫，超大横厅设计，餐客一体，空间感极佳，主卧带飘窗和独立卫生间，客卫完全干湿分离，生活舒适度较高。

125㎡洋房户型：采用 “四叶草” 户型设计，三开间朝南，开间达约 4.4 米，进深约 7.2 米，南向约 7.3 米的双联阳台。四个卧室如同四叶草的叶片一般舒展于四个方位，相互贯通又独享私密，餐客厅一体化设计，增强了家庭成员的交流互动。

周边配套

商业配套：周边 3 公里范围内有天虹购物中心、繁花购物中心、大悦春风里、金奥金相中心（在建）等四大商业综合体，满足居民日常购物、休闲、娱乐需求。

交通配套：近邻苏州北站、春申湖快速路，地铁 2 号线蠡口站仅 600 米，交通出行较为便捷。

教育配套：周边有相城实验中学、苏州外国语学校相城校区等教育资源，为孩子提供良好的教育环境。

医疗配套：附近有苏州相城人民医院、苏州市三级甲等妇幼保健院（在建）等医疗机构，保障居民的健康需求。

文化配套：苏州第二图书馆等文化设施也在项目周边，丰富居民的文化生活。

苏州锦绣雅著花苑

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