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盐城招商雍华府

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一、基础概况

开发商：江苏师山招海置业（招商蛇口主导）。

规模：占地约 9.08 万㎡，建面约 33.8 万㎡，规划 26 栋（高层 + 小高层），共 1954 户。

指标：容积率 1.8、绿化率 35%、车位 2104 个（配比 1:1.08）。

物业：招商积余，物业费 1.8 元 /㎡/ 月。

进度：2021-11-11 开盘，2024 年 8 月整体交付，纯现房，精装 / 毛坯可选

二、户型（2026 年 4 月）

主力户型：

99㎡ 三室一卫，毛坯，

128㎡ 三室两卫，毛坯，

143㎡ 三室两卫，毛坯，

156-158㎡ 三室两卫，

184-350㎡ 四室及以上，精装大平层，

三、周边配套

交通：紧邻青年路 / 西环路高架、SRT 一号线，自驾约 15 分钟达高铁站。

商业：3 公里内有万达广场、宝龙广场、吾悦广场、渎上・老西门等。

教育：盐城市第二小学（东进路校区）、潘黄实验学校（九年制）、鹿鸣路实验学校等。

医疗：盐城市一院、市三院、仁和中医院、潘黄卫生院等。

生态：小马沟生态绿廊、盐龙体育公园，环境宜居。

四、项目亮点

央企开发：招商蛇口首进盐城的标杆项目，品质与物业有保障。

低密社区：容积率仅 1.8，居住舒适度高，适合改善需求。

成熟配套：地处盐都新城核心，享受城西、城南双板块红利。

现房销售：即买即住，无需等待，降低购房风险。

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