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武汉建发望湖

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、基础信息

开发商 / 物业：建发房产（武汉兆弘房地产，国企）；建发物业（中式礼序服务），物业费3.2 元 /㎡/ 月；70 年住宅（民水民电，可落户）

规模与指标：占地约 3.9 万㎡，总建面约 8.25 万㎡；容积率 2.52（内环罕见低密），绿化率 35%；5 栋高层 / 超高层板楼，总户数370 户（圈层纯粹）；车位比 1:1.1（417 个），人车分流；预计 2027 年 10 月底精装交付（期房，工程进度稳健）

社区亮点：三进五庭新中式园林（全冠移植名贵树种）；约 3000㎡下沉式会所（恒温泳池、私宴厅、健身房、茶室）；公建化立面 + 大面积玻璃，窗墙比高；专梯入户，层高 3.15 米。

精装标准：国际一线品牌，大金中央空调 + 松下新风 + 菲斯曼地暖，博诺尼橱柜、AEG / 博世厨电、杜拉维特 + 汉斯格雅卫浴，华为鸿蒙全屋智能，装标约 5500–6000 元 /㎡。

三、户型亮点

155㎡：紧凑四房，动静分区，客厅连接约 7 米观景阳台，适合首次进阶改善；

189㎡：改善主力，双套房互不干扰，餐客约 50㎡，主卧带步入式衣帽间 + 浴缸，中高楼层直面沙湖；

224㎡：顶豪配置，270° 环幕视野，中西双厨，独立家政间，高楼层可俯瞰沙湖 + 城市天际线；

全系优势：得房率 96%–100%，层高 3.15 米，全景落地窗 / 飘窗，栋栋均有湖景视角。

四、交通与配套

交通：地铁 4 号线青鱼嘴站步行约 600 米，2 号线 / 4 号线中南路站约 1 公里；自驾沙湖大道、中北路，5 分钟上二环，15 分钟跨江至汉口。

商业：步行至武汉 SKP、楚河汉街约 800 米，1 公里内凯德 1818、群星城，高端商圈密集。

教育：周边武昌实验小学、武珞路中学等（划片以教育局当年公告为准）。

医疗：3 公里内武汉大学中南医院、湖北省人民医院等三甲。

生态：一线沙湖岸线，步行 300 米至沙湖公园，城市内环稀缺湖景资源。

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