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上海前滩东方湾

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项目概况

位置：浦东新区永泰路，紧邻前滩中央商务区，与三林滨江、新杨思等板块相邻。

交通：距离地铁11号线三林站直线约200米，步行可达，1站直达前滩，2站直达徐汇滨江。周边还有中环路、外环高速等主干道，自驾出行便捷。

规模：总建筑面积约9.47万平方米，容积率2.0，绿化率35%，规划有7幢17层高层住宅、1幢19层自持租赁房、1幢10层保障房及配套公建。

户型与价格

户型：主推建面约103-175㎡的3-4房，涵盖三开间朝南、南北通透、独立电梯厅、双阳台等设计，部分户型带飘窗赠送，实得率较高。

价格：备案均价约8.5万元/㎡，总价约711万元起，具体价格因户型、楼层等因素有所差异。

配套设施

商业：周边有中房金谊广场、新达汇·三林等商业体，步行可达；1站地铁可至前滩太古里，享受高端商业配套。

教育：周边有三林小学、上海育人中学、三林中学东校等学校，教育资源较为丰富。

医疗：距离同济大学附属东方医院南院约2.3公里，医疗资源便捷。

生态：紧邻世博水环，周边有东明公园、口袋公园等，生态环境优越。

项目亮点

区位优势：位于浦东金色中环发展带，毗邻前滩中央商务区，享受区域发展红利。

产品设计：采用全铝板立面，配备恒温泳池会所，物业管理由仁恒物业提供服务，居住品质较高。

性价比：相比周边板块，价格相对较低，但享受相似的配套资源，质价比突出。

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