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上海-古北壹号公馆

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基本信息：由香港新鸿基地产打造。项目总占地 4.2 万平方米，总建筑面积 10.5 万平方米，容积率 2.5，绿化率 40%。规划有 6 栋 12-18 层精装大平层，总户数 180 户，车位比 1:3，产权年限 70 年。

建筑风格：采用新古典主义风格，外立面为进口葡萄牙米黄石材搭配紫铜雕花线条，窗墙比 35%，使用四层中空 Low-E 玻璃，屋顶为孟莎式坡顶，铺设法国特力陶瓦。

户型价格：2025 年，主力户型为 280㎡四房、380㎡五房和 520㎡顶层复式

小区配套：社区有 “一轴三园” 景观，包括 800 米中央轴、凡尔赛花园、香榭丽舍园、枫丹白露园。配备室内恒温泳池、私人会所，智能安防含 24 小时私人管家 + 虹膜识别。物业为新鸿基物业，物业费 18 元 /㎡/ 月。

周边配套：距 10 号线水城路站 800 米，自驾 5 分钟上延安高架。1 公里内有古北家乐福，2 公里有黄金城道步行街，3 公里有尚嘉中心。对口长宁区实验小学、延安中学，1.5 公里内有上海市中医医院，步行 12 分钟可至古北中央公园。

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