上实听海售楼处电话-【上实听海】营销中心-开发商24小时热线电话-首页网站-环境-户型-交付时间-楼盘详情-2026必买楼盘

上海上实听海

售楼处24小时电话：400-186-1314转6666（营销中心）

楼盘详情丨最新特价房优惠丨线上销售中心丨专车接送丨

欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约，电话预约看房享受专属优惠折扣！

一、基础信息（2026.5・现房）

开发商：上实城开（国企，资金稳、品质稳）

物业：上实服务，3.8–4.2 元 /㎡/ 月

产权：70 年纯住宅（限购、可落户、有学区）

规模：占地 12 万㎡、建面 44 万㎡、容积率 2.3、绿化率 35%

产品：43 栋 17–18 层高层，共 2448 户，一梯两户纯板楼、无北连廊

交付：2025 年 11 月精装交付（现房），中央空调 + 新风 + 科勒 / 方太

特点：临港稀缺一线无遮挡海景，前排推窗见海

二、户型

✅ 79㎡两房两厅一卫（刚需入门）

全明格局、朝南主卧、小户型稀缺

✅ 100㎡三房两厅两卫（主力爆款）

三开间朝南、面宽约 10 米、LDK 一体化、主卧套房

✅ 125㎡三房两厅两卫（刚改主力）

宽厅 + 三开间朝南、双卫、全卧室飘窗

✅ 144㎡3+1 房两厅两卫（改善楼王）

横厅、四开间朝南、一线海景、独立书房

三、地段与配套（103 顶科 + 海景 + 华二 + 双公园）

✅ 地段价值

临港 103 国际创新协同区（顶科核心）：国家战略级科创引擎，聚集顶尖实验室 + 科研机构

一线东海海景：临港主城稀缺前排海景，无遮挡、视野极佳

✅ 交通

地铁：距 16 号线滴水湖站约 3km（骑行 15 分钟）；两港快线（在建 2026 通车）距约 2.5km

自驾：两港大道、S2 沪芦高速，30 分钟张江、1 小时市区

✅ 教育（硬核加分）

华二临港东校区（公办）：步行可达，九年一贯制，临港第一梯队学区

冰场田幼儿园：社区配套，业主优先

✅ 商业与生态

商业：自带约 2 万㎡街区商业；近港城新天地、百联临港中心

生态：直面东海 + 滨海步道 + 星空之境公园，海景 + 公园双景观

上海上实听海

售楼处24小时电话：400-186-1314转6666（营销中心）

楼盘详情丨最新特价房优惠丨线上销售中心丨专车接送丨

欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约，电话预约看房享受专属优惠折扣！