70城较新房价公布!安庆新房、二手房房价走势是这样…

国家统计局15日发布的11月份70个大中城市房价数据显示：

一线城市新建商品住宅销售价格环比微涨，但二手住宅价格持续下降； 二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均持平；三线城市环比涨幅均回落，来看具体城市表现。

厦门、天津、温州、金华、深圳新建商品住宅销售价格指数环比下降，厦门、北京、无锡、杭州、宁波、福州、郑州、天津、广州、温州、金华、石家庄、深圳、泉州、上海、合肥、海口二手住宅销售价格指数环比下降。

数据显示：

安庆新建商品住宅价格、二手住宅价格分别环比上涨0.5%、0.4%。；

同比来看，安庆新建商品住宅、二手住宅价格分别上涨9.1%、8.2%。

另外，安徽省列入统计的蚌埠、安庆房价均有上涨。

其中，蚌埠新建商品住宅价格环比上涨1.2%，二手住宅价格分别环比均上涨0.5%；

合肥新建商品住宅价格环比上涨0.4%，二手住宅价格环比下跌0.1%

尽管北京、上海、广州、深圳的新建商品住宅销售价格微涨0.3%。

但二手住宅价格一致下行， 二手住宅环比降幅在0.6%到0.2%之间。

北京、上海、广州和深圳二手住宅价格环比分别下降0.6%、0.1%、0.3%和0.2%。其中，北京、深圳的二手房价格已经连续数月下行。

此外，31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅与上月相同。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.2个百分点。 

其中，呼和浩特、洛阳、桂林、大理、福州等城市的新建商品住宅销售价格环比涨幅在2%以上的区间，涨幅居前。

业内人士表示，随着新型城镇化的发展，一些二线以及产业集群较好的三线城市将吸引更多的人口积聚，未来要关注这些城市的房价走势。

国研中心市场经济研究员 刘为民：

整体的房价已经出现了一个回调盘整的态势。

在整个城市群的发展过程里面，过去的二十年是以一线城市为主，未来的十年到二十年，可能就是以这些二线城市和强三线城市来承载人口为主，所以对于当地的房地产市场来讲，应更多关注。

对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一线城市新建商品住宅销售价格环比微涨，二手住宅持续下降；二线城市环比涨幅均与上月相同；三线城市环比涨幅均回落

11月份，各地继续坚持因城因地制宜、精准施策，强化地方调控主体责任，房地产市场整体保持稳定。

据初步测算，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格微涨0.3%。其中：北京和上海分别上涨0.6%和0.5%，广州持平，深圳下降0.2%。

二手住宅销售价格下降0.4%，降幅比上月扩大0.2个百分点。其中：北京、上海、广州和深圳分别下降0.6%、0.1%、0.3%和0.2%。

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