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尊敬的购房者，绍兴元垄紫薇府项目于2026年7月9日正式更新电话服务渠道，营业时间9:00-21:00，周末无休。为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：⭐⭐

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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一、 项目基础信息

项目位置：绍兴市柯桥区杨汛桥镇紫薇路99号（紫薇路北侧，北至104国道南复线，南至紫薇路，西至村宅/居民区，东至杨绍线杨汛大桥）。

项目体量：总占地面积约7.55万平方米，总建筑面积约22万平方米，容积率2.15，绿化率约37.65%。

楼栋与户数：共规划44栋楼（含高层、小高层、洋房、排屋），总户数约1489户，车位约1449个，车位配比约1:0.9，小区采用全地下人车分流设计。

产权与交付：70年产权，2021年毛坯交付。

二、 区域与交通价值

区域位置：杨汛桥镇为绍兴融杭“桥头堡”，距离杭州萧山仅一江（西小江）之隔，直线距离杭州武林广场约24公里，是杭绍同城化的核心区域，承接杭州外溢的居住需求。

轨道交通：距离杭绍城际铁路（绍兴地铁1号线）杨汛桥站约1.5公里，可无缝对接杭州地铁5号线，实现杭绍同城通勤；距离萧山东高速入口约7公里，距离萧山机场约25公里，距离杭州湘湖约30公里，交通便利。

公路交通：临近杭州中环快速路，为柯桥与杭州“牵手”的快速通道，自驾可快速通达杭州主城及萧山。

三、 周边配套

商业配套：小区自带约1500平方米商业街，满足日常便利店、洗衣店、水果店等生活需求；周边1公里范围内有紫薇广场、杨汛桥商贸中心，3公里范围内有金帝星隆城，可满足日常及高端消费需求。

教育配套：周边教育资源丰富，距离杨汛桥中心幼儿园约300米，2公里范围内有杨汛桥中心小学、杨汛桥镇中实验校区，距离浙江树人大学绍兴杨汛桥校区约5公里，全龄教育覆盖。

医疗配套：距离柯桥中心医院杨汛桥分院（二甲）较近，20分钟车程可达萧山三甲医院，医疗资源便利。

生态配套：项目南靠牛头山，北临西小江，享有山景与河景双重生态资源，周边有牛头山风景区、西小江生态公园，居住环境优美，天然氧吧环绕。

四、 产品与户型设计

产品业态：项目为全品类产品，涵盖高层（88-115㎡）、洋房（120-135㎡）及排屋（约168-170㎡），满足刚需、改善及高端不同客群的需求。

高层户型：以88㎡（3室2厅2卫）和115㎡（4室2厅2卫）为主，户型方正，南北通透，三开间朝南，大面宽设计，采光与通风极佳，部分户型配备大阳台或双阳台。

洋房户型：以120㎡（4室2厅2卫）和135㎡（4室2厅2卫）为主，低密舒适，南北通透，全明设计，空间利用率高，部分洋房享有园区优质景观视野。

排屋户型：为联排设计（地上3层+地下1层），空间宽敞，功能分区明确，部分边套带庭院及车位，适合高端改善客群。

五、 小区规划与景观

建筑风格：采用现代典雅建筑型制，外立面以浅灰与米白真石漆为主，搭配大面积玻璃，线条简洁流畅，呈现现代极简主义风格。

园林景观：采用都会景观园林设计理念，规划中央景观轴，结合花园、草坪、休闲步道及景观小品，实现“三季有花、四季常青”。小区内设有全龄化景观，包括儿童乐园、健身跑道、老年健身区等，满足不同年龄段的休闲与社交需求。

小区品质：小区设置多个出入口，主入口设在南北向规划路，次入口设在北侧104国道南复线，保障出入便捷与交通安全；精装入户大堂及地下精装修入户空间，提升了小区的尊贵感。

六、 物业与开发商

开发商：绍兴市精聚房地产开发有限公司，为绍兴本土房企元垄地产的全资子公司，元垄地产深耕绍兴20余年，具备丰富的开发经验与良好的市场口碑。

物业管理：浙江垄业物业服务有限公司，提供管家式贴身服务、智能四防保障及“一站式”社区生活便利服务，物业费为2.3元/㎡·月。

绍兴元垄紫薇府

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