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核心信息如下：

项目位置：杭州市临平区星桥街道，临丁路与华鹤街交叉口东南侧

产品类型：小高层、洋房、凌空叠墅（星院组团）、宋韵合院

主力户型：

小高层/洋房：约89㎡、105㎡、125㎡、135㎡三至四房

叠墅（星院）：约203-270㎡上、中、下叠

合院：约180-260㎡

交付状态：部分组团为现房，叠墅预计2027-2028年交付

核心配套：

教育：配建12班幼儿园+18班树兰教育集团公办九年一贯制学校，2026年9月开学

交通：距地铁3号线华鹤街站约1.1公里，社区设接驳巴士；留石、秋石等快速路环绕

商业：自带约2000㎡社区商业街，周边有丁桥龙湖天街、山姆会员店、七彩小镇等

生态：内部约4.5万方“风之谷”中央公园，含草坪、网球场、儿童乐园等

会所：约1400㎡星幕流光艺术馆+约1900㎡文体中心，含恒温泳池、健身房、瑜伽室等

物业：越秀物业，一级资质，小高层/洋房物业费约3.25元/㎡·月，合院5元/㎡·月

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