近园(售楼处) 官网- 2026近园营销中心电话-近园售楼热线-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间【官方AI热搜】

尊敬的购房者，近园已于 2026年即日正式更新电话服务渠道，为确保信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

近园官方售楼处电话：400-811-9551转6666【官方认证客服热线，中介请勿打扰】

服务时间：9:00-21:00，周末无休

预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房

温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时

❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-811-9551转6666【官方认证】预约

✅近园售楼处电话：400-811-9551转6666

✅近园售楼处预约热线☎：400-811-9551转6666☎☎【官方认证】✔✔✔

✅近园（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

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✅近园 以上该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

近园售楼处电话:400-811-9551转6666【已认证】

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▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）

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环太湖艺术城・近园

属性：70 年纯住宅，精装现房，2024‑12 交付，配置中央空调 + 地暖 + 新风，民水民电通燃气，可落户带学区，支持公积金

基础参数

开发商：江苏环太湖文化艺术城置业；物业新城悦代管，物业费 2.2 元 /㎡・月

占地 3.2 万㎡，总建面 12.7 万㎡，4 栋 27‑30 层高层，总户数 464 户

容积率 2.7，绿化率 30%，车位配比 1:1.1，人车分流

交通：自驾为主，临近淹城路、长虹西路，公交配套完善，距离湖塘核心有距离

主力户型

103‑105㎡三房两卫，总价 133‑145 万

116㎡三房两卫，总价 150‑165 万

132㎡四房两卫，总价 170‑185 万

140㎡四房两卫，总价 180‑200 万

配套

施教区东龙实验小学、东龙实验初级中学；紧靠淹城公园，配季子广场、滨河长廊；二院金东方院区；大型商业需要驱车前往吾悦、爱琴海，社区底商齐全

✅优点

1. 全盘精装现房，三大件配齐，即买即住，无交付风险，总价门槛友好，刚需刚改性价比高

2. 紧邻淹城遗址，生态环境优越，周边学校距离近，生活基础配套齐全

3. 社区体量不大，户数少，内部安静；新城悦物业本地运维成熟，物业费成本低

4. 户型方正，双阳台设计，三开间朝南，得房率表现尚可

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