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上海中建山水雅境

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地理位置：位于上海外环北侧，宝山顾村板块，北邻美兰湖、南接顾村公园、西连宝山工业园区、东望长江口。

开发商：中建集团，实力雄厚，具有丰富的房地产开发经验和较高的品牌知名度。

项目规模：项目整体容积率为 1.8，绿化率高达 35%，营造出低密度、高绿化的居住环境。

产品类型：包括高层和洋房，建筑面积在 100-144 平方米之间，提供 3-4 房的户型选择。

交通：步行 8 分钟可达地铁 7 号线刘行站，15 分钟接驳 1 号线富锦路站，规划中的市域铁路嘉闵线北延伸段将在新顾城设站。自驾出行方面，外环高速、沪太公路、蕰川公路形成 “三横三纵” 路网。

商业：正大乐城、龙湖宝山天街、顾村公园商业中心等大型商业体环伺，其中龙湖宝山天街以 21 万方体量成为区域商业地标。

教育：上海外国语大学西外外国语学校、宝山实验学校（顾村校区）、华东师范大学附属顾村实验学校等优质教育资源聚集，形成全龄段教育体系。

医疗：上海仁济医院宝山分院（三甲在建）、宝山区中西医结合医院等医疗资源均在 5 公里范围内。

生态：紧邻 435 公顷顾村公园，步行 10 分钟可达荻泾河滨水步道，人均绿地面积达 15㎡，远超上海平均水平。

园林景观：社区内的园林设计结合了水岸、森林和花园等多重景观元素，营造出步移景异的视觉效果，9000㎡的公共绿地为居民提供了一个亲近自然的空间，2000㎡的全景多功能立体客厅满足了业主们的各种社交和休闲需求。

配套设施：规划了丰富的主题会所和开放式架空层，为业主们提供了更高品质的生活体验，如孩子们可以在主题会所中参加各种兴趣班，老人们则可以在开放式架空层中打打太极、下下棋。

100㎡高层户型：三开间朝南加上双卫的设计，得房率高达 75%，主卧还预留了衣帽间的位置，北房间的进深只有 2.1 米，更适合作为书房或儿童房使用。

144㎡洋房户型：拥有 6.2 米的横厅和南北双阳台，一楼还带有庭院（需摇号），顶层复式也有其独特的空间布局和优势。

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